ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Красноярск, вторичный рынок, июль 2008 г. (Елена Ермолаева, САРН, агентство RID Analytics)

Красноярск, вторичный рынок, июль 2008г

(Елена Ермолаева, САРН, агентство RID Analytics)

Вторичный рынок жилья Красноярск, июль 2008г.

В июле на рынке вторичного жилья к продаже предлагалось 1 355 объектов, (что на 18% меньше, чем в мае) общей площадью 66,5 тыс. м2, на сумму 4,0 млрд. руб.

Наибольший объем предложения составляют двухкомнатные (32%) и однокомнатные (28%) квартиры. Больше всего объектов приходится на Советский район (478), меньше всего – на Центральный (85).

Средняя цена предложения 1 м2 жилья на вторичном рынке Красноярска составила 59,9 тыс. рублей, что на 2,7% меньше, чем в июне 2008 г. 1662 рубля, что в 2,7 раза больше ошибки средней (618 рублей).

Во всех районах, кроме Октябрьского, зафиксировано снижение цен. В Октябрьском прирост составил 0,8%. Наибольшее снижение цен произошло в Железнодорожном (-7,2%) и Центральном (-5,0%).

Самая высокая средняя цена в Центральном районе – 74 639 руб. за м2, самая низкая – в Ленинском, 52 639 руб. за м2. Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 20 000 рублей, что на 18% меньше, чем в июне 2008 г.

Суммарный рост цен на вторичном рынке жилья с начала 2008 года составил 10,7% (июль 2008 г. относительно декабря 2007 г.), рост цен за 2007 год составил 71,3%. В 2008 г. ожидаются существенно меньшие темпы роста по сравнению с предыдущим годом.

Прирост цен на вторичном рынке жилья с начала года (к декабрю 2007 г.) составил 6,4%-16,6% в зависимости от района. Наибольший рост цен наблюдается в Октябрьском (16,6%) и Свердловском (13,3%) районах, наименьший – в Ленинском (6,4%) и Железнодорожном (9,7%).

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Евгения Молодых, Екатерина Орловская.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Красноярска» аналитического агентства RID Analytics.

Руководителем агентства является Елена Ермолаева, сертифицированный аналитик рынка недвижимости. Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М.Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,