ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Красноярск, вторичный рынок, август 2008 г. (Елена Ермолаева, САРН, агентство RID Analytics)

В августе на рынке вторичного жилья к продаже предлагалось 1 540 объектов, (что на 14% больше, чем в июле) общей площадью 75,2 тыс. м2, на сумму 4,4 млрд. руб.

Наибольший объем предложения составляют двухкомнатные (33%) и однокомнатные (29%) квартиры. Больше всего объектов приходится на Советский район (596), меньше всего – на Центральный (92) и Железнодорожный (94).

Средняя цена предложения 1 м2 жилья на вторичном рынке Красноярска составила 58,8 тыс. рублей, что на 1,9% меньше, чем в июле 2008 г. Понижение цен составило 1127 рублей, что в 2 раза больше ошибки средней (534 рублей).

Во всех районах зафиксировано снижение цен на 0,1-7,2% по сравнению с предыдущим периодом. Наибольшее снижение цен произошло в Центральном районе (-7,2%).

Самая высокая средняя цена в Центральном районе – 69 287 руб. за м2, самая низкая – в Ленинском - 52 574 руб. за м2. Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 16 713 рублей, что на 16% меньше, чем в июле 2008 г.

Несмотря на периодические колебания и снижение, в целом наблюдается тенденция роста цен. С начала 2008 года суммарный рост цен на вторичном рынке жилья составил 8,6% (август 2008 г. относительно декабря 2007 г.), рост цен за 2007 год составил 71,3%. В 2008 г. ожидаются существенно меньшие темпы роста по сравнению с предыдущим годом.

Прирост цен на вторичном рынке жилья с начала года (к декабрю 2007 г.) составил 3,9%-15,6% в зависимости от района. Наибольший рост цен наблюдается в Октябрьском (15,6%) и Свердловском (10,3%) районах, наименьший – в Ленинском (6,3%) и Центральном (3,9%).

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Евгения Молодых, Екатерина Орловская.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Красноярска» аналитического агентства RID Analytics.

Руководителем агентства является Елена Ермолаева, сертифицированный аналитик рынка недвижимости. Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М.Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,