В ноябре 2009 г.средняя цена предложения 1 кв. м  жилья на вторичном рынке г. Кемерово составила 41,0 тыс. рублей, что на 2,3% ниже, чем в октябре.  Снижение цен составило 954 рубля, ошибка среднего 0,91%, или 375 рублей. С начала года цена предложения снизилась на 24% (по отношению к декабрю 2008 г.).

Самые высокие средние удельные цены в Центральном (47 499 руб.) и Ленинском (42 804 руб.) районах. Самые низкие цены – в Кировском районе (29 432 руб.) и в пригороде (28 606 руб.).

Разница между максимальной и минимальной ценой по районам составляет 18 893 рубля, что на 3,1% меньше, чем в предыдущем месяце (19 509 руб.).

Средняя арендная плата за объект (включая комнаты и квартиры) в ноябре составила 9 611 руб., что на 10% меньше, чем в предыдущем месяце.

В зависимости от количества комнат, средняя арендная плата снизилась по всем объектам в диапазоне 4,4%-19%. Максимально снизилась средняя плата за трехкомнатную и четырехкомнатную квартиры (18% и 19%) и составила 13 079 руб. и 14 667 руб. соответственно. Впрочем, значительное снижение арендной платы за четырехкомнатную квартиру объясняется скорее небольшой выборкой, чем реальным снижением арендных ставок на рынке.

Средняя арендная плата за комнату составила 6 049 руб., за однокомнатную квартиру – 9 011 руб. Двухкомнатную квартиру можно снять в аренду в среднем за 11 390 руб.

Информацию подготовили: Ксения Салмина, Елена Ермолаева.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья г. Кемерово» компании RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М. Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com