ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Кемерово, вторичный рынок. Март 2008 г. (Зырянова Г.Н., САРН)

Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья

Город Кемерово

Период март 2008 г.

Источник газета «Покупай-ка»

Показатели: 1. объём выборки

2. сред цена 1 кв.м

3. СКО

4. Min

5. Max

6. погрешность

Тип жилья

Зона

Показатель

Размеры объектов

По всем размерам

1-комн

2-комн

3-комн

4-комн

Все типы жилья

Кемерово

Объём выборки, шт

1413

527

444

341

101

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

48,06

49,98

46,99

47,17

45,81

СКО, т.р./кв.м

9,04

6,3

1,9

11,1

9,8

Min, т.р./кв.м

19,3

22,72

28,37

19,3

23,25

Med, т.р./кв.м

48,12

50

46,7

46,36

43,9

Max, т.р./кв.м

106,32

74,7

106,3

102

76,33

погрешность, %

1,0

1,1

1,9

2,5

4,3

Все типы жилья

Центральный район

Объём выборки, шт.

373

114

163

96

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

52,32

54,00

50,92

52,71

СКО, т.р./кв.м

9,8

5,8

10,85

11,54

Min, т.р./кв.м

32,91

38,23

32,91

36,5

Med, т.р./кв.м

50,68

52,94

48,86

49,92

Max, т.р./кв.м

106,32

70,58

106,3

102

погрешность, %

1,9

2,03

3,3

4,4

Все типы жилья

Ленинский район

Объём выборки, шт.

429

189

104

136

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

50,6

51,53

50,55

49,36

СКО, т.р./кв.м

6,5

4,3

4,5

9,6

Min, т.р./кв.м

37,72

37,72

39,77

37,9

Med, т.р./кв.м

50

51,56

50

47,5

Max, т.р./кв.м

100

74,7

66,51

100

погрешность, %

1,2

1,2

1,7

3,3

Все типы жилья

Заводский,

ФПК

район

Объём выборки, шт.

344

127

88

129

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

47,09

49,21

45,23

46,26

СКО, т.р./кв.м

7,2

5,2

6,2

8,8

Min, т.р./кв.м

28,93

36,11

28,93

29,03

Med, т.р./кв.м

46,79

49,33

44,72

45,71

Max, т.р./кв.м

79,47

63,63

65,38

79,47

погрешность, %

1,6

1,8

2,9

3,3

Все типы жилья

Кировский район

Объём выборки, шт.

185

66

65

54

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,42

40,7

35,25

32,55

СКО, т.р./кв.м

5,2

4,2

3,8

4,0

Min, т.р./кв.м

19,3

22,72

28,37

19,3

Med, т.р./кв.м

36,27

40,63

35,23

32,72

Max, т.р./кв.м

54

50

54

43,71

Погрешность, %

2,1

2,6

2,7

3,4

Все типы жилья

Рудничный район

Объём выборки, шт.

81

30

24

27

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

45,87

48,92

43,13

44,92

СКО, т.р./кв.м

5,3

4,6

5,6

4,2

Min, т.р./кв.м

31,03

39,06

31,03

40

Med, т.р./кв.м

46,59

48,59

42,77

44,68

Max, т.р./кв.м

64,37

64,37

53,6

56,45

погрешность, %

2,6

3,5

5,4

3,7

Комнаты гостиничного типа

Кемерово

Объём выборки

199

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м

48,54

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,2

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

28,37

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

50

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

74,7

-

-

-

-

погрешность, %

1,8

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Заводский, Центральный

Рудничный районы

Объём выборки, шт.

49

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

47,97

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,4

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

36,36

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

48,82

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

61,76

-

-

-

-

погрешность, %

3,3

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Ленинский район

Объём выборки, шт.

119

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

50,9

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,9

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

37,72

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

50,9

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

74,7

-

-

-

-

погрешность, %

1,7

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Кировский

районы

Объём выборки, шт.

31

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,35

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,8

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

28,37

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

40

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

50

-

-

-

-

погрешность, %

4,3

-

-

-

-

Хрущёвки

Кемерово

Объём выборки, шт.

613

197

275

141

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

45,91

50,02

45,04

41,86

СКО, т.р./кв.м

7,5

6,7

7,0

6,8

Min, т.р./кв.м

28,54

35,14

28,93

28,54

Med, т.р./кв.м

45,96

50

45,55

41,89

Max, т.р./кв.м

70,42

68,75

69,31

70,42

погрешность, %

1,3

1,9

1,8

2,7

Хрущёвки

Центральный район

Объём выборки, шт.

251

84

127

40

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

50,43

54,62

48,44

47,94

СКО, т.р./кв.м

6,6

5,8

5,9

5,9

Min, т.р./кв.м

32,91

38,23

32,91

38,7

Med, т.р./кв.м

49,68

53,22

47,39

46,13

Max, т.р./кв.м

70,42

68,75

69,31

70,42

погрешность, %

1,6

2,3

2,1

3,9

Хрущёвки

Ленинский район

Объём выборки, шт.

95

16

50

29

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

47,57

52,77

48,30

43,42

СКО, т.р./кв.м

4,2

1,8

2,9

3,02

Min, т.р./кв.м

37,9

49,69

39,77

37,9

Med, т.р./кв.м

47,27

52,5

47,72

42,5

Max, т.р./кв.м

55,66

55,66

54,16

51,04

погрешность, %

1,8

1,8

1,7

2,6

Хрущёвки

Заводский,

Кировский,

Рудничный районы

Объём выборки, шт.

267

97

98

72

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,07

45,59

38,97

37,85

СКО, т.р./кв.м

6,3

4,8

5,5

5,6

Min, т.р./кв.м

28,54

35,14

28,93

28,54

Med, т.р./кв.м

41,12

45,31

38,29

38,29

Max, т.р./кв.м

60

60

52,27

56,45

погрешность, %

1,8

2,1

2,8

3,5

Улучшенная планировка

Кемерово

Объём выборки, шт.

503

135

125

186

57

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

49,11

51,51

49,74

47,87

46,07

СКО, т.р./кв.м

7,1

5,2

7,2

7,4

8,0

Min, т.р./кв.м

25,62

33

28,44

25,62

29,16

Med, т.р./кв.м

50

51,47

50,81

48,24

45,23

Max, т.р./кв.м

82,81

70,58

82,81

79,47

72,5

погрешность, %

1,3

1,7

2,6

2,3

4,6

Улучшенная планировка

Ленинский район

Объём выборки, шт.

207

55

52

100

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

50,73

52,6

52,25

48,92

СКО, т.р./кв.м

5,0

3,2

4,3

5,6

Min, т.р./кв.м

39,5

46,38

40,29

39,5

Med, т.р./кв.м

50

52,94

52,27

48,35

Max, т.р./кв.м

75

60,31

65,11

75

погрешность, %

1,3

1,6

2,3

2,3

Улучшенная планировка

Центральный

Рудничный

ФПК

район

Объём выборки, шт.

203

100

103

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

50,6

51,89

49,35

СКО, т.р./кв.м

6,9

6,3

7,4

Min, т.р./кв.м

30,86

38,37

30,86

Med, т.р./кв.м

50,68

51,54

48,98

Max, т.р./кв.м

82,81

82,81

79,47

погрешность, %

1,9

2,4

2,9

Улучшенная планировка

Заводский

Кировский

район

Объём выборки, шт.

93

53

40

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,22

44,75

38,87

СКО, т.р./кв.м

7,4

7,0

6,7

Min, т.р./кв.м

25,62

28,44

25,62

Med, т.р./кв.м

41,33

45,71

38,72

Max, т.р./кв.м

63,63

63,63

54,68

погрешность, %

3,6

4,3

5,5

Полнометражные (сталинские)

Кемерово

Объём выборки, шт.

71

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

49,03

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

17,03

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

19,3

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

45,08

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

98,38

-

-

-

-

погрешность, %

8,3

-

-

-

-

Повышенной комфортности и элитные

Кемерово

Объём выборки, шт.

27

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

71,52

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

17,82

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

44,61

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

67,22

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

106,32

-

-

-

-

погрешность, %

9,7

-

-

-

-

Компания ООО «КузбассИнвестСтрой»

Руководитель директор Баранов С.В.

Исполнитель маркетолог Зырянова Г.Н., САРН

Дата 15 апреля 2008 года

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,