ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Кемерово, вторичный рынок. Май 2008 г. (Зырянова Г.Н., САРН)

Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья

Город Кемерово

Период май 2008 г.

Источник газета «Покупай-ка»

Показатели: 1. объём выборки

2. сред цена 1 кв.м

3. СКО

4. Min

5. Max

6. погрешность

Тип жилья

Зона

Показатель

Размеры объектов

По всем размерам

1-комн

2-комн

3-комн

4-комн

Все типы жилья

Кемерово

Объём выборки, шт

1154

405

419

261

69

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

49,81

51,03

49,88

48,04

48,83

СКО, т.р./кв.м

9,6

6,8

10,9

10,69

10,1

Min, т.р./кв.м

19,30

31,94

22,3

19,3

30,64

Med, т.р./кв.м

50

51,56

48,86

47,61

46,83

Max, т.р./кв.м

108,33

71,87

108,3

102

89,47

погрешность, %

1,1

1,3

2,1

2,8

5,0

Все типы жилья

Центральный район

Объём выборки, шт.

349

90

172

87

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

54,03

55,01

53,81

53,45

СКО, т.р./кв.м

10,80

6,7

12,06

11,61

Min, т.р./кв.м

34,67

36,36

39,77

34,67

Med, т.р./кв.м

52,27

54,77

50

52,17

Max, т.р./кв.м

108,33

71,87

108,3

102

погрешность, %

2,1

2,6

3,4

4,6

Все типы жилья

Ленинский район

Объём выборки, шт.

333

129

97

107

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

51,96

53,31

51,8

50,46

СКО, т.р./кв.м

6,8

4,8

6,5

8,6

Min, т.р./кв.м

40,9

40,9

42,55

41,13

Med, т.р./кв.м

51,25

52,94

51

48,52

Max, т.р./кв.м

100

70,58

90

100

погрешность, %

1,4

1,6

2,5

3,3

Все типы жилья

Заводский,

ФПК

район

Объём выборки, шт.

270

100

86

84

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

48,47

50,44

48,06

46,53

СКО, т.р./кв.м

7,7

5,7

9,5

7,3

Min, т.р./кв.м

24,16

37

24,16

30,64

Med, т.р./кв.м

48,14

50

47,26

45,84

Max, т.р./кв.м

87,3

67,64

87,3

67,9

погрешность, %

1,9

2,3

4,3

3,4

Все типы жилья

Кировский район

Объём выборки, шт.

132

58

42

32

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,48

41,43

35,17

33,34

СКО, т.р./кв.м

6,1

3,7

4,3

7,3

Min, т.р./кв.м

19,3

31,94

22,31

19,3

Med, т.р./кв.м

38,18

40,93

35,69

32,62

Max, т.р./кв.м

65,54

53,57

42

65,54

Погрешность, %

2,8

2,4

3,8

7,8

Все типы жилья

Рудничный район

Объём выборки, шт.

70

28

22

20

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

46,94

49,72

45,92

44,19

СКО, т.р./кв.м

5,2

4,7

4,5

4,7

Min, т.р./кв.м

36,51

40,9

36,51

37,3

Med, т.р./кв.м

47,1

50

46,01

42,88

Max, т.р./кв.м

67,18

67,18

53,65

53,12

погрешность, %

2,7

3,6

4,3

5,0

Комнаты гостиничного типа

Кемерово

Объём выборки

157

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м

50,07

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,1

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

35,45

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

51,38

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

70,58

-

-

-

-

погрешность, %

1,9

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Заводский, Центральный

Рудничный районы

Объём выборки, шт.

48

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

51,06

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,4

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

36,36

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

51,51

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

66,66

-

-

-

-

погрешность, %

3,1

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Ленинский район

Объём выборки, шт.

84

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

52,09

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,6

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

40,9

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

52,35

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

70,58

-

-

-

-

погрешность, %

1,9

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Кировский

районы

Объём выборки, шт.

25

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,41

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,2

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

35,45

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

40,9

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

53,57

-

-

-

-

погрешность, %

4,2

-

-

-

-

Хрущёвки

Кемерово

Объём выборки, шт.

520

146

254

120

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

47,37

50,37

47,27

43,92

СКО, т.р./кв.м

8,2

7,6

8,2

7,6

Min, т.р./кв.м

27,65

35,14

27,65

28,33

Med, т.р./кв.м

46,77

50

46,87

44,10

Max, т.р./кв.м

106,81

71,87

106,8

78,81

погрешность, %

1,5

2,5

2,2

3,2

Хрущёвки

Центральный район

Объём выборки, шт.

235

58

131

46

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

51,66

56,3

50,66

48,66

СКО, т.р./кв.м

8,3

6,4

8,5

7,4

Min, т.р./кв.м

34,67

38,23

39,77

34,67

Med, т.р./кв.м

50

55,84

48,86

47,74

Max, т.р./кв.м

106,81

71,87

106,8

78,81

погрешность, %

2,1

3,0

2,9

4,5

Хрущёвки

Ленинский район

Объём выборки, шт.

79

10

45

24

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

48,53

55,56

48,55

45,56

СКО, т.р./кв.м

4,0

2,9

2,6

2,8

Min, т.р./кв.м

41,66

51,56

42,55

41,66

Med, т.р./кв.м

48,22

55,25

48,83

44,97

Max, т.р./кв.м

61,66

61,66

66,51

51,08

погрешность, %

1,9

3,5

1,6

2,6

Хрущёвки

Заводский,

Кировский,

Рудничный районы

Объём выборки, шт.

206

78

78

50

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,03

45,3

40,85

38,77

СКО, т.р./кв.м

6,1

4,6

5,8

6,1

Min, т.р./кв.м

27,65

35,14

27,65

28,33

Med, т.р./кв.м

42,20

45,31

41,32

40,06

Max, т.р./кв.м

60

60

53,65

54,25

погрешность, %

2,0

2,3

3,3

4,5

Улучшенная планировка

Кемерово

Объём выборки, шт.

386

96

120

126

44

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

50,93

53,78

51,13

49,55

48,16

СКО, т.р./кв.м

6,7

5,7

6,3

7,3

5,6

Min, т.р./кв.м

25,62

37

31,81

25,62

39,33

Med, т.р./кв.м

51,47

53,18

52,00

50

47,00

Max, т.р./кв.м

70,58

70,58

67,74

66,66

65,54

погрешность, %

1,3

2,2

2,2

2,6

3,7

Улучшенная планировка

Ленинский район

Объём выборки, шт.

164

34

50

80

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

52,3

55,26

53,36

50,38

СКО, т.р./кв.м

5,02

4,4

3,9

5,1

Min, т.р./кв.м

41,12

47,64

44,66

41,12

Med, т.р./кв.м

52,05

54,28

53,44

50,00

Max, т.р./кв.м

67,44

64,7

67,44

66,66

погрешность, %

1,5

2,8

2,1

2,3

Улучшенная планировка

Центральный

Рудничный

ФПК

район

Объём выборки, шт.

164

100

64

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

52,20

53,09

50,82

СКО, т.р./кв.м

5,9

5,8

5,9

Min, т.р./кв.м

38,46

38,46

39,37

Med, т.р./кв.м

52,27

52,32

51,61

Max, т.р./кв.м

70,58

70,58

65,62

погрешность, %

1,8

2,2

2,9

Улучшенная планировка

Заводский

Кировский

район

Объём выборки, шт.

58

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

43,48

-

-

СКО, т.р./кв.м

8,0

-

-

Min, т.р./кв.м

25,62

-

-

Med, т.р./кв.м

43,19

-

-

Max, т.р./кв.м

65,54

-

-

погрешность, %

4,9

-

-

Полнометражные (сталинские)

Кемерово

Объём выборки, шт.

62

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

51,77

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

17,75

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

19,3

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

51,46

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

98,38

-

-

-

-

погрешность, %

8,8

-

-

-

-

Повышенной комфортности и элитные

Кемерово

Объём выборки, шт.

29

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

72,87

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

19,63

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

44,04

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

67,9

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

108,33

-

-

-

-

погрешность, %

10,2

-

-

-

-

Компания ООО «КузбассИнвестСтрой»

Руководитель директор Баранов С.В.

Исполнитель маркетолог Зырянова Г.Н., САРН

Дата 9 июня 2008 года

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,