ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Кемерово, вторичный рынок. Апрель 2008 г. (Зырянова Г.Н., САРН)

Источник газета «Покупай-ка»

Показатели: 1. объём выборки

2. сред цена 1 кв.м

3. СКО

4. Min

5. Max

6. погрешность

Тип жилья

Зона

Показатель

Размеры объектов

По всем размерам

1-комн

2-комн

3-комн

4-комн

Все типы жилья

Кемерово

Объём выборки, шт

1270

469

389

318

94

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

48,86

50,78

47,71

47,94

47,18

СКО, т.р./кв.м

8,8

6,2

8,8

10,9

10,38

Min, т.р./кв.м

19,3

31

26,61

19,3

26,62

Med, т.р./кв.м

48,86

51,25

47,67

46,77

45,46

Max, т.р./кв.м

106,32

70,58

106,3

102

84,21

погрешность, %

1,01

1,1

1,9

2,6

4,6

Все типы жилья

Центральный район

Объём выборки, шт.

352

93

146

113

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

52,97

55,3

51,51

52,95

СКО, т.р./кв.м

9,4

6,1

9,4

11,1

Min, т.р./кв.м

34,67

36,36

38,69

34,67

Med, т.р./кв.м

51,48

54,83

50

51,5

Max, т.р./кв.м

106,32

70,58

106,3

102

погрешность, %

1,9

2,3

3,04

3,9

Все типы жилья

Ленинский район

Объём выборки, шт.

355

153

93

109

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

51,11

52,16

49,66

50,86

СКО, т.р./кв.м

6,7

4,6

4,02

10,06

Min, т.р./кв.м

31

31

41,59

39,68

Med, т.р./кв.м

50,71

52,27

49,54

48,38

Max, т.р./кв.м

100

69,41

65,11

100

погрешность, %

1,4

1,4

1,7

3,8

Все типы жилья

Заводский,

ФПК

район

Объём выборки, шт.

326

133

74

119

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

47,74

50,00

46,99

45,67

СКО, т.р./кв.м

7,5

5,04

8,4

8,5

Min, т.р./кв.м

24,32

37

28,72

24,32

Med, т.р./кв.м

47,77

50

45,91

45,71

Max, т.р./кв.м

80,35

67,02

80,35

76,66

погрешность, %

1,7

1,7

4,2

3,4

Все типы жилья

Кировский район

Объём выборки, шт.

142

52

50

40

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,22

41,17

35,88

33,76

СКО, т.р./кв.м

4,9

3,2

3,4

5,1

Min, т.р./кв.м

19,3

35,14

26,61

19,3

Med, т.р./кв.м

37,29

40,92

36,04

33,33

Max, т.р./кв.м

50

50

43,47

50

Погрешность, %

2,3

2,2

2,7

4,8

Все типы жилья

Рудничный район

Объём выборки, шт.

95

38

26

31

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

46,51

50,02

44,21

44,12

СКО, т.р./кв.м

5,5

4,3

5,4

4,7

Min, т.р./кв.м

32,5

43,63

36,22

32,5

Med, т.р./кв.м

47,05

50

46,04

44,35

Max, т.р./кв.м

64,06

64,06

54,16

52,41

погрешность, %

2,4

2,8

4,9

3,9

Комнаты гостиничного типа

Кемерово

Объём выборки

177

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м

49,45

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,7

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

31

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

50

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

69,41

-

-

-

-

погрешность, %

1,7

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Заводский, Центральный

Рудничный районы

Объём выборки, шт.

48

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

49,58

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,5

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

36,36

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

50,29

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

57,64

-

-

-

-

погрешность, %

2,6

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Ленинский район

Объём выборки, шт.

102

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

51,51

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,8

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

31

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

51,56

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

69,41

-

-

-

-

погрешность, %

1,8

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Кировский

районы

Объём выборки, шт.

27

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,42

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

3,6

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

36,47

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

41,17

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

50

-

-

-

-

погрешность, %

3,5

-

-

-

-

Хрущёвки

Кемерово

Объём выборки, шт.

555

172

247

136

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

46,95

50,71

46,03

43,86

СКО, т.р./кв.м

7,4

6,8

6,5

7,7

Min, т.р./кв.м

28,54

35,14

28,72

28,54

Med, т.р./кв.м

46,61

50,55

46,59

43,54

Max, т.р./кв.м

78,81

68,75

69,31

78,81

погрешность, %

1,3

2,1

1,8

3,0

Хрущёвки

Центральный район

Объём выборки, шт.

237

67

116

54

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

51,16

56,03

49,5

48,7

СКО, т.р./кв.м

6,9

5,9

5,6

7,9

Min, т.р./кв.м

34,67

38,23

38,69

34,67

Med, т.р./кв.м

50

55

48,9

46,55

Max, т.р./кв.м

78,81

68,75

69,31

78,81

погрешность, %

1,8

2,6

2,1

4,5

Хрущёвки

Ленинский район

Объём выборки, шт.

87

15

53

19

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

47,98

53,59

47,69

44,38

СКО, т.р./кв.м

3,8

1,7

2,8

2,3

Min, т.р./кв.м

40,32

50,31

41,59

40,32

Med, т.р./кв.м

47,72

53,75

47,72

43,54

Max, т.р./кв.м

56,66

56,66

55,41

49,19

погрешность, %

1,7

1,7

1,6

2,4

Хрущёвки

Заводский,

Кировский,

Рудничный районы

Объём выборки, шт.

231

90

78

63

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,24

46,26

39,75

39,56

СКО, т.р./кв.м

6,03

4,6

5,0

5,8

Min, т.р./кв.м

28,54

35,14

28,72

28,54

Med, т.р./кв.м

42,18

46,47

39,67

40,16

Max, т.р./кв.м

60

60

50

50

погрешность, %

1,8

2,1

2,8

3,8

Улучшенная планировка

Кемерово

Объём выборки, шт.

433

113

110

159

51

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

49,35

52,71

48,99

48,06

46,7

СКО, т.р./кв.м

7,2

5,5

7,5

7,08

7,5

Min, т.р./кв.м

25,62

37

28,44

25,62

30,35

Med, т.р./кв.м

50

52,5

50,75

48,43

45,62

Max, т.р./кв.м

82,81

70,58

82,81

66,66

67,2

погрешность, %

1,4

1,9

2,9

2,3

4,5

Улучшенная планировка

Ленинский район

Объём выборки, шт.

160

36

40

84

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

51,27

53,38

52,28

49,89

СКО, т.р./кв.м

5,06

4,5

3,9

5,3

Min, т.р./кв.м

39,68

45

44,66

39,68

Med, т.р./кв.м

51,15

52,42

52,89

49,24

Max, т.р./кв.м

67,2

62,66

65,11

67,2

погрешность, %

1,6

2,8

2,4

2,3

Улучшенная планировка

Центральный

Рудничный

ФПК

район

Объём выборки, шт.

185

97

88

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

50,95

52,11

49,66

СКО, т.р./кв.м

6,6

6,8

6,1

Min, т.р./кв.м

30,86

31,91

30,86

Med, т.р./кв.м

51,25

52,28

49,61

Max, т.р./кв.м

82,81

82,81

65,54

погрешность, %

1,9

2,6

2,6

Улучшенная планировка

Заводский

Кировский

район

Объём выборки, шт.

88

50

38

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,49

45,55

38,48

СКО, т.р./кв.м

7,5

7,4

5,6

Min, т.р./кв.м

25,62

28,44

25,62

Med, т.р./кв.м

41,39

47,7

38,86

Max, т.р./кв.м

63,63

63,63

49,15

погрешность, %

3,8

4,6

4,8

Полнометражные (сталинские)

Кемерово

Объём выборки, шт.

71

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

50,71

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

15,85

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

19,3

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

50

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

96,77

-

-

-

-

погрешность, %

7,4

-

-

-

-

Повышенной комфортности и элитные

Кемерово

Объём выборки, шт.

34

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

66,99

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

17,25

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

44,23

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

61,32

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

106,32

-

-

-

-

погрешность, %

8,9

-

-

-

-

Компания ООО «КузбассИнвестСтрой»

Руководитель директор Баранов С.В.

Исполнитель маркетолог Зырянова Г.Н., САРН

Дата 23 мая 2008 года

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,