ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Кемерово. Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья. Сентябрь 2010 г. (Зырянова Г.Н. маркетолог-аналитик ООО "СибирьДомСтрой", САРН)

Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья

Город Кемерово

Период сентябрь 2010 г.

Источник сайт Сибирская недвижимость

Показатели: 1. объём выборки

2. сред цена 1 кв.м

3. СКО

4. Min

5. Max

6. погрешность

Тип жилья

Зона

Показатель

Размеры объектов

По всем размерам

1-комн

2-комн

3-комн

4-комн

Все типы жилья

Кемерово

Объём выборки, шт

4691

1243

1540

1431

477

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,48

40,82

39,01

41,19

42,16

СКО, т.р./кв.м

11,68

7,30

10,1

14,51

15,23

Min, т.р./кв.м

13,70

18,53

13,93

13,70

17,26

Med, т.р./кв.м

38,59

40,38

37,5

37,90

38,12

Max, т.р./кв.м

167

102,5

119,0

167

157,1

погрешность, %

0,84

1,02

1,32

1,86

3,31

Все типы жилья

Центральный район

Объём выборки, шт.

1259

273

533

372

81

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

46,11

44,13

43,38

49,20

56,56

СКО, т.р./кв.м

15,16

8,46

10,95

19,44

24,54

Min, т.р./кв.м

22,5

25

23,57

22,5

23,38

Med, т.р./кв.м

41,56

42,18

39,77

42,37

50

Max, т.р./кв.м

167

102,5

119,0

167

157,1

погрешность, %

1,85

2,32

2,19

4,10

9,7

Все типы жилья

Ленинский район

Объём выборки, шт.

1343

1,35

357

446

168

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,70

42,90

40,86

41,29

41,90

СКО, т.р./кв.м

8,87

5,58

8,23

10,60

10,69

Min, т.р./кв.м

26,17

27,63

26,17

27,09

27,03

Med, т.р./кв.м

39,83

42,18

38,88

38,33

38,75

Max, т.р./кв.м

123,9

72,54

96

123,9

87,43

погрешность, %

1,16

1,35

2,14

2,43

3,95

Все типы жилья

Заводский

район

Объём выборки, шт.

805

244

255

249

57

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,22

39,67

35,29

36,71

37,60

СКО, т.р./кв.м

8,46

5,89

6,64

11,16

9,06

Min, т.р./кв.м

15,17

23,21

15,17

17,58

25,64

Med, т.р./кв.м

36,29

38,89

34,37

35,34

35,89

Max, т.р./кв.м

118,96

58,14

59,15

118,9

87,72

погрешность, %

1,60

1,91

2,36

3,86

6,44

Все типы жилья

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

412

102

83

136

91

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

43,47

43,43

44,64

43,75

42,03

СКО, т.р./кв.м

9,28

5,46

10,14

10,78

9,43

Min, т.р./кв.м

28,31

33,33

32,22

31,25

28,31

Med, т.р./кв.м

41,48

42,64

41,66

40,33

39,49

Max, т.р./кв.м

103,33

64,81

93,90

103,3

81,91

погрешность, %

2,11

2,5

5,02

4,24

4,73

Все типы жилья

Кировский район

Объём выборки, шт.

414

139

140

110

25

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

29,53

32,06

28,86

27,67

27,45

СКО, т.р./кв.м

4,98

3,97

5,39

4,61

3,37

Min, т.р./кв.м

13,70

18,53

13,93

13,71

18,75

Med, т.р./кв.м

29,54

32,33

28,40

27,58

27,95

Max, т.р./кв.м

59,74

47,22

59,74

40,16

31,85

Погрешность, %

1,66

2,11

3,17

3,20

5,02

Все типы жилья

Рудничный район

Объём выборки, шт.

458

113

172

118

55

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

34,35

36,93

32,72

34,69

33,43

СКО, т.р./кв.м

6,80

5,66

6,19

7,76

7,08

Min, т.р./кв.м

14,03

32,21

14,03

17,64

17,26

Med, т.р./кв.м

34,09

37,72

32,42

34,11

32,98

Max, т.р./кв.м

62,90

53,75

50

62,90

52,80

погрешность, %

1,85

2,90

2,89

4,14

5,77

Комнаты гостиничного типа

Кемерово

Объём выборки

301

-

-

-

 

Сред.цена 1 кв.м

38,26

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,39

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

20,83

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,63

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

65,41

-

-

-

-

погрешность, %

1,93

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Заводский

район

Объём выборки, шт.

43

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,40

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,39

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

26,22

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

36,36

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

44,44

-

-

-

-

погрешность, %

3,72

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Центральный район

Объём выборки, шт.

43

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,39

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

7,32

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

36,36

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

65,41

-

-

-

-

погрешность, %

6,21

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Рудничный район

Объём выборки, шт.

9

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,16

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,40

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

26,83

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,18

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

47,22

-

-

-

-

погрешность, %

12,18

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Ленинский район

Объём выборки, шт.

161

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,09

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,18

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

26,17

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

40,90

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

59,09

-

-

-

-

погрешность, %

2,00

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Кировский

районы

Объём выборки, шт.

45

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

31,89

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,08

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

20,83

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

31,30

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

47,22

-

-

-

-

погрешность, %

4,81

-

-

-

-

Хрущёвки

Кемерово

Объём выборки, шт.

1750

428

783

441

98

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,97

39,71

36,37

35,75

35,34

СКО, т.р./кв.м

6,77

6,42

6,73

6,58

6,24

Min, т.р./кв.м

15

23,21

15

19,04

23,38

Med, т.р./кв.м

36,32

39,51

35,71

35,34

35,40

Max, т.р./кв.м

76,83

68,18

76,83

61,29

55,73

погрешность, %

0,88

1,57

1,32

1,76

3,59

Хрущёвки

Центральный район

Объём выборки, шт.

693

168

340

185

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,26

43,58

39,55

38,55

СКО, т.р./кв.м

6,82

5,98

6,78

6,62

Min, т.р./кв.м

22,5

26,92

28,29

22,5

Med, т.р./кв.м

38,75

42,18

37,5

37,09

Max, т.р./кв.м

76,83

68,18

76,83

61,29

погрешность, %

1,29

2,13

1,86

2,53

Хрущёвки

Ленинский район

Объём выборки, шт.

355

44

159

152

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,63

42,71

37,27

36,54

СКО, т.р./кв.м

4,59

3,85

3,38

4,93

Min, т.р./кв.м

27,03

35,22

32,22

27,03

Med, т.р./кв.м

36,87

42,18

36,82

35,92

Max, т.р./кв.м

58,88

54,06

58,88

55,83

погрешность, %

1,30

2,75

1,44

2,20

Хрущёвки

Заводский

район

Объём выборки, шт.

319

92

128

99

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

35,63

38,98

33,89

34,75

СКО, т.р./кв.м

6,11

4,85

5,76

6,41

Min, т.р./кв.м

19,16

23,21

19,23

19,16

Med, т.р./кв.м

35,22

38,38

33,44

34,31

Max, т.р./кв.м

57,32

51,56

57,31

55,74

погрешность, %

1,92

2,61

3,02

3,73

Хрущёвки

Кировский район

Объём выборки, шт.

216

73

82

61

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,49

33,13

29,82

28,22

СКО, т.р./кв.м

4,28

2,23

5,20

2,99

Min, т.р./кв.м

19,04

27,85

23,86

19,04

Med, т.р./кв.м

30

33,33

28,40

27,54

Max, т.р./кв.м

59,74

40,32

59,74

39,36

погрешность, %

1,92

1,59

3,88

2,74

Хрущёвки

Рудничный район

Объём выборки, шт.

167

51

74

42

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

32,88

35,04

31,40

32,87

СКО, т.р./кв.м

5,33

5,03

5,18

5,19

Min, т.р./кв.м

15

23,21

15

21,09

Med, т.р./кв.м

33

36,17

31,81

33,36

Max, т.р./кв.м

47,73

43,54

47,72

47,54

погрешность, %

2,52

4,06

3,86

4,94

Улучшенная планировка

Кемерово

Объём выборки, шт.

1951

452

509

705

285

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,05

42,07

39,25

39,72

39,11

СКО, т.р./кв.м

7,42

6,01

4,57

7,8

7,63

Min, т.р./кв.м

13,93

25,75

13,93

19,62

17,26

Med, т.р./кв.м

39,53

41,66

39

38,40

37,80

Max, т.р./кв.м

103,33

69,44

87,03

103,3

66,25

погрешность, %

0,84

1,35

1,71

1,48

3,32

Улучшенная планировка

Ленинский район

Объём выборки, шт.

727

150

169

408

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,31

43,45

41,83

40,30

СКО, т.р./кв.м

6,30

4,88

5,85

6,72

Min, т.р./кв.м

28,57

30,55

33

28,57

Med, т.р./кв.м

40,21

42,64

40,68

38,75

Max, т.р./кв.м

83,33

59,25

83,33

73,02

погрешность, %

1,13

1,84

2,16

1,65

Улучшенная планировка

Центральный район

Объём выборки, шт.

174

91

83

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

43,81

43,58

44,06

СКО, т.р./кв.м

7,39

6,72

8,10

Min, т.р./кв.м

30

30

31,25

Med, т.р./кв.м

42,05

42,18

41,89

Max, т.р./кв.м

69,44

69,44

65,57

погрешность, %

2,57

3,25

4,06

Улучшенная планировка

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

367

96

75

196

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,03

43,04

43,19

41,09

СКО, т.р./кв.м

7,16

4,80

7,88

7,72

Min, т.р./кв.м

28,31

34,21

32,22

28,31

Med, т.р./кв.м

40,69

42,64

40,96

39,63

Max, т.р./кв.м

103,33

60,29

87,03

103,3

погрешность, %

1,78

2,29

4,25

2,69

Улучшенная планировка

Рудничный

район

Объём выборки, шт.

249

52

79

118

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

35,96

38,80

34,47

35,71

СКО, т.р./кв.м

7,15

5,67

6,63

7,75

Min, т.р./кв.м

17,26

26,13

22,11

17,26

Med, т.р./кв.м

35,96

39,49

35

34,44

Max, т.р./кв.м

62,90

53,75

50

62,90

погрешность, %

2,53

4,09

4,36

4,01

Улучшенная планировка

Заводский

район

Объём выборки, шт.

347

97

102

148

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

39,05

41,73

37,49

38,37

СКО, т.р./кв.м

7,00

6,32

5,77

7,71

Min, т.р./кв.м

20,74

27,14

25

20,74

Med, т.р./кв.м

38,04

40,85

36,58

36,64

Max, т.р./кв.м

87,96

58,13

52

87,96

погрешность, %

1,93

3,09

3,07

3,32

Улучшенная планировка

Кировский

район

Объём выборки, шт.

87

50

37

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

29,45

29,23

29,75

СКО, т.р./кв.м

3,94

4,17

3,66

Min, т.р./кв.м

13,93

13,93

24,02

Med, т.р./кв.м

29,16

29,08

29,67

Max, т.р./кв.м

42,70

42,70

40,16

погрешность, %

2,89

4,08

4,10

Полнометражные (сталинские)

Кемерово

Объём выборки, шт.

416

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

44,25

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

18,49

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

13,70

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

42,85

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

117,97

-

-

-

-

погрешность, %

4,10

-

-

-

-

Повышенной комфортности и элитные

Кемерово

Объём выборки, шт.

273

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

62,71

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

22,21

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25,18

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

57,14

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

167

-

-

-

-

погрешность, %

4,30

-

-

-

-

Компания ООО «СибирьДомСтрой»

Руководитель директор Колегов А.Г.

Исполнитель маркетолог Зырянова Г.Н., САРН

Дата 21 октября 2010 года

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,