ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Кемерово. Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья. Май 2010 г. (Зырянова Г.Н. маркетолог-аналитик ООО "СибирьДомСтрой", САРН)

Город Кемерово

Период май 2010 г.

Источник сайт Сибирская недвижимость

Показатели: 1. объём выборки

2. сред цена 1 кв.м

3. СКО

4. Min

5. Max

6. погрешность

Тип жилья

Зона

Показатель

Размеры объектов

По всем размерам

1-комн

2-комн

3-комн

4-комн

Все типы жилья

Кемерово

Объём выборки, шт

4714

1233

1549

1405

527

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,35

41,71

39,92

41,74

43,67

СКО, т.р./кв.м

12,41

7,18

10,94

14,95

17,26

Min, т.р./кв.м

10,62

16,8

10,62

15,5

13,85

Med, т.р./кв.м

39,15

41,46

37,90

38,33

38,75

Max, т.р./кв.м

215,27

102,5

119,0

179,2

215,3

погрешность, %

0,87

0,98

1,39

1,91

3,45

Все типы жилья

Центральный район

Объём выборки, шт.

1236

270

507

365

94

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

47,64

45,04

44,78

50,71

58,54

СКО, т.р./кв.м

16,73

8,16

12,54

20,29

28,94

Min, т.р./кв.м

17,87

17,87

19,56

25,40

28

Med, т.р./кв.м

42,85

43,15

40,90

44,11

50

Max, т.р./кв.м

215,27

102,5

119,0

179,2

215,3

погрешность, %

2,00

2,21

2,49

4,19

10,25

Все типы жилья

Ленинский район

Объём выборки, шт.

1408

43,20

384

457

3,92

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,22

43,20

41,71

41,57

42,86

СКО, т.р./кв.м

9,09

5,54

8,90

10,43

11,4

Min, т.р./кв.м

18,54

24,51

24,82

29,84

18,54

Med, т.р./кв.м

40,32

42,64

39,21

38,46

40,54

Max, т.р./кв.м

123,96

73,47

92,59

123,9

93,75

погрешность, %

1,15

1,31

2,18

2,35

3,92

Все типы жилья

Заводский

район

Объём выборки, шт.

769

229

243

226

71

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,69

40,24

35,31

36,98

39,84

СКО, т.р./кв.м

9,25

6,45

6,13

12,34

11,74

Min, т.р./кв.м

10,62

21,42

10,62

16,36

25,64

Med, т.р./кв.м

36,80

39,74

35,78

35,66

37,09

Max, т.р./кв.м

118,96

66,66

55

118,9

94,79

погрешность, %

1,77

2,12

2,23

4,45

7,04

Все типы жилья

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

433

109

93

128

103

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

43,71

44,18

45,91

43,49

41,49

СКО, т.р./кв.м

8,96

5,54

11,05

8,61

9,77

Min, т.р./кв.м

25

32,75

29,87

31,45

25

Med, т.р./кв.м

42

42,94

42,04

41,41

38,88

Max, т.р./кв.м

103,33

63,23

96,95

103,3

81,91

погрешность, %

1,97

2,41

5,02

3,51

4,66

Все типы жилья

Кировский район

Объём выборки, шт.

374

113

136

104

21

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,56

33,96

29,48

28,42

29,94

СКО, т.р./кв.м

5,33

4,68

4,55

5,18

5,71

Min, т.р./кв.м

13,93

16,8

13,93

15,5

24,28

Med, т.р./кв.м

29,83

34,37

28,70

27,73

28,43

Max, т.р./кв.м

59,74

44,11

59,74

44,83

49,15

Погрешность, %

3,81

2,61

2,66

3,59

8,53

Все типы жилья

Рудничный район

Объём выборки, шт.

494

130

186

125

53

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

34,95

37,66

33,67

34,05

34,94

СКО, т.р./кв.м

7,33

6,11

6,75

7,69

9,33

Min, т.р./кв.м

13,85

23,21

14,03

18,54

13,85

Med, т.р./кв.м

35,37

38,38

33,84

34,54

35,62

Max, т.р./кв.м

61,04

56,09

58,33

55,29

61,03

погрешность, %

1,89

2,86

2,95

4,06

7,40

Комнаты гостиничного типа

Кемерово

Объём выборки

300

-

-

-

 

Сред.цена 1 кв.м

39,36

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,03

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

16,8

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

39,13

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

59,52

-

-

-

-

погрешность, %

1,77

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Заводский

район

Объём выборки, шт.

48

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

38,07

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,64

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

27,77

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,24

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

45,62

-

-

-

-

погрешность, %

3,56

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Центральный район

Объём выборки, шт.

48

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

38,20

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,42

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,20

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

54,34

-

-

-

-

погрешность, %

4,90

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Рудничный район

Объём выборки, шт.

11

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,73

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,89

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

26,36

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,63

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

46,87

-

-

-

-

погрешность, %

10,15

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Ленинский район

Объём выборки, шт.

162

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,32

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,34

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25,10

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

41,04

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

59,52

-

-

-

-

погрешность, %

2,04

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Кировский

районы

Объём выборки, шт.

31

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

33,91

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,35

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

16,8

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

34,72

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

44,11

-

-

-

-

погрешность, %

6,84

-

-

-

-

Хрущёвки

Кемерово

Объём выборки, шт.

1775

440

785

432

118

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,75

40,65

36,89

36,69

36,47

СКО, т.р./кв.м

7,60

6,90

7,18

7,99

8,51

Min, т.р./кв.м

15,55

17,87

15,55

19,09

18,54

Med, т.р./кв.м

36,82

40,62

36,27

35,48

35,48

Max, т.р./кв.м

80,43

71,87

78,57

78,57

80,43

погрешность, %

0,96

1,62

1,39

2,10

4,31

Хрущёвки

Центральный район

Объём выборки, шт.

682

172

317

193

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,55

44,56

40,40

40,75

СКО, т.р./кв.м

8,09

6,96

7,39

9,4

Min, т.р./кв.м

17,87

17,88

19,56

28

Med, т.р./кв.м

39,92

42,81

38,37

38,13

Max, т.р./кв.м

80,43

71,87

78,57

80,43

погрешность, %

1,49

2,39

2,06

3,33

Хрущёвки

Ленинский район

Объём выборки, шт.

396

63

167

166

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

38,36

42,48

38,35

36,80

СКО, т.р./кв.м

5,41

3,50

5,24

5,37

Min, т.р./кв.м

18,54

37,5

31,13

18,54

Med, т.р./кв.м

37,23

42,18

37,20

35,78

Max, т.р./кв.м

71,87

54,84

71,87

59,83

погрешность, %

1,42

2,10

2,12

2,27

Хрущёвки

Заводский

район

Объём выборки, шт.

294

81

118

95

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

35,74

39,32

34,65

34,03

СКО, т.р./кв.м

5,95

5,33

4,69

6,60

Min, т.р./кв.м

19,09

25,62

21,85

19,09

Med, т.р./кв.м

35,48

39,37

34,82

32,78

Max, т.р./кв.м

55,74

52,66

45,81

55,74

погрешность, %

1,95

3,03

2,50

4,00

Хрущёвки

Кировский район

Объём выборки, шт.

202

69

88

45

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

31,11

34,49

29,77

28,54

СКО, т.р./кв.м

4,85

3,51

4,88

3,65

Min, т.р./кв.м

20,83

24

20,83

21,87

Med, т.р./кв.м

30,26

34,37

28,80

27,06

Max, т.р./кв.м

59,74

43,75

59,74

41,67

погрешность, %

2,20

2,47

3,51

3,87

Хрущёвки

Рудничный район

Объём выборки, шт.

201

55

95

51

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

33,25

36,05

31,98

32,58

СКО, т.р./кв.м

5,89

6,11

5,05

6,21

Min, т.р./кв.м

15,55

23,21

15,55

19,85

Med, т.р./кв.м

33,87

37,5

32,60

33,87

Max, т.р./кв.м

56,09

56,09

44,32

49,63

погрешность, %

2,51

4,61

3,26

5,39

Улучшенная планировка

Кемерово

Объём выборки, шт.

1964

443

496

703

322

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,97

42,62

40,51

40,29

40,93

СКО, т.р./кв.м

8,15

6,02

8,57

8,50

8,93

Min, т.р./кв.м

13,85

24,51

13,93

19,62

13,85

Med, т.р./кв.м

40,21

42,64

40

38,70

39,04

Max, т.р./кв.м

119,04

66,66

119,0

105,2

94,44

погрешность, %

0,90

1,34

1,9

1,59

2,44

Улучшенная планировка

Ленинский район

Объём выборки, шт.

757

162

174

1,61

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,93

43,50

42,55

41,07

СКО, т.р./кв.м

6,52

5,20

6,64

6,79

Min, т.р./кв.м

24,51

24,51

24,82

30

Med, т.р./кв.м

41

42,97

41,4

39,58

Max, т.р./кв.м

74,02

63,88

72,27

74,02

погрешность, %

1,13

1,89

2,37

1,61

Улучшенная планировка

Центральный район

Объём выборки, шт.

194

91

103

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

46,78

45,75

47,70

СКО, т.р./кв.м

11,72

10,69

12,55

Min, т.р./кв.м

32,25

32,40

32,25

Med, т.р./кв.м

44,11

44

44,26

Max, т.р./кв.м

119,0

119,04

105,17

погрешность, %

3,61

4,93

5,21

Улучшенная планировка

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

369

94

76

199

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,32

43,67

42,74

41,52

СКО, т.р./кв.м

7,07

5,31

6,22

7,96

Min, т.р./кв.м

27,77

32,75

29,87

27,77

Med, т.р./кв.м

41,42

42,85

42

40

Max, т.р./кв.м

103,33

63,23

60,22

103,33

погрешность, %

1,74

2,52

3,36

2,73

Улучшенная планировка

Рудничный

район

Объём выборки, шт.

239

54

75

110

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,79

38,90

36,18

36,17

СКО, т.р./кв.м

7,78

5,72

7,64

8,58

Min, т.р./кв.м

13,85

27,78

22,64

13,85

Med, т.р./кв.м

37,5

39,49

36,11

36,25

Max, т.р./кв.м

61,03

53,75

58,33

61,03

погрешность, %

2,74

4,04

4,91

4,55

Улучшенная планировка

Заводский

район

Объём выборки, шт.

320

86

87

147

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

39,51

42,42

38,35

38,49

СКО, т.р./кв.м

6,86

7,16

5,73

6,85

Min, т.р./кв.м

22,29

28,97

22,29

23,83

Med, т.р./кв.м

38,45

41,39

38

37,72

Max, т.р./кв.м

87,96

66,66

55

87,96

погрешность, %

1,95

3,66

3,22

2,95

Улучшенная планировка

Кировский

район

Объём выборки, шт.

85

4,52

45

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,60

30,08

31,07

СКО, т.р./кв.м

4,84

4,24

5,32

Min, т.р./кв.м

13,93

13,93

23,81

Med, т.р./кв.м

30

30

30,12

Max, т.р./кв.м

49,15

39,70

49,15

погрешность, %

3,46

4,52

5,17

Полнометражные (сталинские)

Кемерово

Объём выборки, шт.

382

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

45,98

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

20,40

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

10,62

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

43,38

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

156,25

-

-

-

-

погрешность, %

4,55

-

-

-

-

Повышенной комфортности и элитные

Кемерово

Объём выборки, шт.

293

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

61,73

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

24,09

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

56,25

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

215,27

-

-

-

-

погрешность, %

4,57

-

-

-

-

Компания ООО «СибирьДомСтрой»

Руководитель директор Колегов А.Г.

Исполнитель маркетолог Зырянова Г.Н., САРН

Дата 15 июня 2010 года

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,