ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Кемерово. Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья. Июль 2010 г. (Зырянова Г.Н. маркетолог-аналитик ООО "СибирьДомСтрой", САРН)

Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья

Город Кемерово

Период июль 2010 г.

Источник сайт Сибирская недвижимость

Показатели: 1. объём выборки

2. сред цена 1 кв.м

3. СКО

4. Min

5. Max

6. погрешность

Тип жилья

Зона

Показатель

Размеры объектов

По всем размерам

1-комн

2-комн

3-комн

4-комн

Все типы жилья

Кемерово

Объём выборки, шт

4539

1212

1496

1359

472

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,05

40,79

38,53

40,36

42,07

СКО, т.р./кв.м

11,11

6,98

9,75

13,67

14,49

Min, т.р./кв.м

14,03

18,53

14,03

15,5

17,26

Med, т.р./кв.м

38,37

40,62

37,04

37,5

38,34

Max, т.р./кв.м

157,14

102,5

119,0

150

157,1

погрешность, %

0,82

0,98

1,31

1,84

3,18

Все типы жилья

Центральный район

Объём выборки, шт.

1185

260

493

355

77

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

45,51

44,42

42,47

48,47

54,97

СКО, т.р./кв.м

14,55

7,85

10,88

18,68

22,45

Min, т.р./кв.м

21,53

23,53

23,52

21,52

30,48

Med, т.р./кв.м

41,53

42,54

39,17

42,5

48,86

Max, т.р./кв.м

157,15

102,5

119,0

150

30,48

погрешность, %

1,86

2,20

2,31

4,10

9,37

Все типы жилья

Ленинский район

Объём выборки, шт.

1315

346

358

438

173

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,20

42,40

40,23

40,54

42,46

СКО, т.р./кв.м

8,54

4,94

8,00

9,86

10,95

Min, т.р./кв.м

24,03

24,03

25,10

28,90

28,91

Med, т.р./кв.м

39,68

42,42

38,63

37,98

40,74

Max, т.р./кв.м

104,16

64,44

92,59

104,2

82,41

погрешность, %

1,14

1,26

2,11

2,33

3,93

Все типы жилья

Заводский

район

Объём выборки, шт.

754

257

239

209

49

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,16

39,71

35,41

35,78

38,15

СКО, т.р./кв.м

7,64

6,10

6,24

9,09

10,35

Min, т.р./кв.м

16,93

24,36

16,93

20,16

25

Med, т.р./кв.м

36,36

38,71

34,54

35,24

35,48

Max, т.р./кв.м

114,4

66,66

57,78

114,4

87,72

погрешность, %

1,50

1,92

2,29

3,52

7,84

Все типы жилья

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

414

105

92

123

94

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,67

43,51

43,92

42,02

41,36

СКО, т.р./кв.м

8,48

5,47

10,51

8,05

9,41

Min, т.р./кв.м

27,67

34,41

30,32

27,67

29,52

Med, т.р./кв.м

40,93

42,94

40,90

40,32

39,05

Max, т.р./кв.м

96,95

64,81

96,95

78,89

81,91

погрешность, %

1,96

2,47

5,02

3,47

4,72

Все типы жилья

Кировский район

Объём выборки, шт.

371

119

133

98

21

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

29,63

32,51

28,69

27,82

27,74

СКО, т.р./кв.м

4,33

3,85

3,14

4,79

2,89

Min, т.р./кв.м

15,5

18,54

18,64

15,5

20

Med, т.р./кв.м

29,63

32,61

28,30

28,42

27,87

Max, т.р./кв.м

43,18

40,91

43,18

38,13

31,87

Погрешность, %

1,52

2,18

1,90

3,50

4,66

Все типы жилья

Рудничный район

Объём выборки, шт.

500

125

181

136

58

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

34,04

36,67

33,07

33,21

33,40

СКО, т.р./кв.м

7,54

6,11

6,87

8,61

8,52

Min, т.р./кв.м

14,03

23,21

14,03

16,13

17,26

Med, т.р./кв.м

33,55

37,5

32,91

32,88

32,82

Max, т.р./кв.м

70

53,75

70

68,23

58,65

погрешность, %

1,99

2,99

3,10

4,46

6,76

Комнаты гостиничного типа

Кемерово

Объём выборки

295

-

-

-

 

Сред.цена 1 кв.м

38,21

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,50

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

20,58

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,64

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

51,17

-

-

-

-

погрешность, %

1,68

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Заводский

район

Объём выборки, шт.

44

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,62

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

3,89

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

29,16

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

36,36

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

44,71

-

-

-

-

погрешность, %

3,24

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Центральный район

Объём выборки, шт.

48

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,23

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

7,00

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

23,53

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

37,14

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

50

-

-

-

-

погрешность, %

5,49

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Рудничный район

Объём выборки, шт.

11

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,73

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

3,85

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

28,72

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,18

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

40,9

-

-

-

-

погрешность, %

6,64

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Ленинский район

Объём выборки, шт.

160

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,07

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,71

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25,10

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

40,21

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

51,17

-

-

-

-

погрешность, %

1,87

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Кировский

районы

Объём выборки, шт.

32

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

32,98

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,61

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

20,58

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

32,61

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

43,18

-

-

-

-

погрешность, %

5,02

-

-

-

-

Хрущёвки

Кемерово

Объём выборки, шт.

1753

452

760

427

114

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,61

39,53

35,67

35,47

35,55

СКО, т.р./кв.м

6,5

5,99

6,00

6,86

6,70

Min, т.р./кв.м

17,5

23,21

17,5

18,67

20

Med, т.р./кв.м

36,21

39,68

35,22

34,67

34,67

Max, т.р./кв.м

78,57

62,25

63,09

78,57

57,25

погрешность, %

0,85

1,43

1,22

1,88

3,55

Хрущёвки

Центральный район

Объём выборки, шт.

678

169

317

192

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,00

43,46

38,73

39,08

СКО, т.р./кв.м

6,43

4,99

5,71

7,54

Min, т.р./кв.м

22,5

32,35

29,17

22,5

Med, т.р./кв.м

39,06

42,18

37,5

37,90

Max, т.р./кв.м

78,57

62,25

63,09

78,57

погрешность, %

1,24

1,77

1,66

2,79

Хрущёвки

Ленинский район

Объём выборки, шт.

367

47

159

161

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,17

42,44

36,89

35,90

СКО, т.р./кв.м

4,20

3,11

3,02

4,33

Min, т.р./кв.м

28,90

35,93

30,21

28,90

Med, т.р./кв.м

36,36

42,18

36,36

35

Max, т.р./кв.м

54,83

54,84

47,62

54,83

погрешность, %

1,18

2,16

1,30

1,91

Хрущёвки

Заводский

район

Объём выборки, шт.

308

99

120

89

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

35,45

38,80

34,29

33,30

СКО, т.р./кв.м

5,59

4,37

5,47

5,33

Min, т.р./кв.м

19,23

27,83

19,23

20,90

Med, т.р./кв.м

35,27

38,43

33,72

33,65

Max, т.р./кв.м

57,32

52,66

57,31

48,85

погрешность, %

1,80

2,28

2,93

3,41

Хрущёвки

Кировский район

Объём выборки, шт.

209

73

85

51

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,01

33,13

28,50

28,07

СКО, т.р./кв.м

3,51

2,77

2,28

3,08

Min, т.р./кв.м

19,04

27,64

22,72

19,04

Med, т.р./кв.м

30

33,22

27,95

27,90

Max, т.р./кв.м

40,32

40,32

34,09

34,26

погрешность, %

1,62

1,97

1,75

3,11

Хрущёвки

Рудничный район

Объём выборки, шт.

191

64

79

48

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

32,59

35,47

30,81

31,71

СКО, т.р./кв.м

5,97

5,72

5,06

6,37

Min, т.р./кв.м

17,5

23,21

17,5

18,67

Med, т.р./кв.м

32,56

36,56

31,82

32,08

Max, т.р./кв.м

51,56

51,56

47,72

49,63

погрешность, %

2,66

4,07

3,72

5,87

Улучшенная планировка

Кемерово

Объём выборки, шт.

1893

436

495

674

288

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

39,94

42,27

39,34

38,87

39,92

СКО, т.р./кв.м

7,66

6,11

7,88

7,36

9,23

Min, т.р./кв.м

17,26

24,03

22,64

19,62

17,26

Med, т.р./кв.м

39,41

42,59

39

37,95

38,23

Max, т.р./кв.м

119,0

69,44

119,0

83,33

94,44

погрешность, %

0,88

1,39

1,80

1,46

2,73

Улучшенная планировка

Ленинский район

Объём выборки, шт.

692

145

156

391

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,10

43,14

41,14

40,32

СКО, т.р./кв.м

6,28

4,91

5,17

6,94

Min, т.р./кв.м

24,04

24,03

27,94

28,91

Med, т.р./кв.м

40,32

43,02

40,43

38,70

Max, т.р./кв.м

83,33

58,43

70

83,33

погрешность, %

1,16

1,90

2,02

1,74

Улучшенная планировка

Центральный район

Объём выборки, шт.

166

84

82

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

45,09

45,28

44,89

СКО, т.р./кв.м

10,44

10,72

10,21

Min, т.р./кв.м

31,25

32,53

31,25

Med, т.р./кв.м

42,69

43,09

42,57

Max, т.р./кв.м

119,04

119,04

94,44

погрешность, %

3,61

5,20

5,06

Улучшенная планировка

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

367

98

79

190

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,31

43,11

41,62

40,24

СКО, т.р./кв.м

6,54

4,97

6,51

7,05

Min, т.р./кв.м

27,67

34,42

30,32

27,67

Med, т.р./кв.м

40,32

42,85

40,22

39,47

Max, т.р./кв.м

75,49

60,29

60,22

75,49

погрешность, %

1,66

2,34

3,54

2,55

Улучшенная планировка

Рудничный

район

Объём выборки, шт.

263

47

85

131

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

35,67

38,82

35,32

33,33

СКО, т.р./кв.м

8,23

6,46

7,63

8,92

Min, т.р./кв.м

17,26

26,13

22,64

17,26

Med, т.р./кв.м

35,45

39,28

35,34

33,33

Max, т.р./кв.м

70

53,75

70

68,23

погрешность, %

2,85

4,91

4,71

4,5

Улучшенная планировка

Заводский

район

Объём выборки, шт.

333

103

98

132

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

38,91

41,76

37,68

37,59

СКО, т.р./кв.м

6,42

6,91

5,63

5,89

Min, т.р./кв.м

26,6

26,6

27

27,35

Med, т.р./кв.м

37,96

41,25

37,31

36,26

Max, т.р./кв.м

69,85

66,66

56,97

69,85

погрешность, %

1,81

3,28

3,04

2,74

Улучшенная планировка

Кировский

район

Объём выборки, шт.

72

36

36

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,27

30,31

30,22

СКО, т.р./кв.м

3,62

3,70

3,58

Min, т.р./кв.м

24,19

24,6

24,19

Med, т.р./кв.м

29,64

29,56

30,21

Max, т.р./кв.м

39,70

39,70

38,13

погрешность, %

2,84

4,13

4,01

Полнометражные (сталинские)

Кемерово

Объём выборки, шт.

347

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

44,29

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

19,11

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

14,03

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

41,96

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

117,97

-

-

-

-

погрешность, %

4,64

-

-

-

-

Повышенной комфортности и элитные

Кемерово

Объём выборки, шт.

251

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

61,25

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

19,9

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

30,22

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

56,67

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

157,14

-

-

-

-

погрешность, %

4,11

-

-

-

-

Компания ООО «СибирьДомСтрой»

Руководитель директор Колегов А.Г.

Исполнитель маркетолог Зырянова Г.Н., САРН

Дата 25 августа 2010 года

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,