ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Кемерово. Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья. Август 2010 г. (Зырянова Г.Н. маркетолог-аналитик ООО "СибирьДомСтрой", САРН)

Город Кемерово

Период август 2010 г.

Источник сайт Сибирская недвижимость

Показатели: 1. объём выборки

2. сред цена 1 кв.м

3. СКО

4. Min

5. Max

6. погрешность

Тип жилья

Зона

Показатель

Размеры объектов

По всем размерам

1-комн

2-комн

3-комн

4-комн

Все типы жилья

Кемерово

Объём выборки, шт

4632

1282

1535

1347

468

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,25

40,83

39,15

40,50

41,54

СКО, т.р./кв.м

11,16

7,45

10,12

13,51

14,61

Min, т.р./кв.м

13,93

15,17

13,93

17,22

17,26

Med, т.р./кв.м

38,51

40,62

37,5

37,5

37,82

Max, т.р./кв.м

157,14

102,5

119,0

150

157,1

погрешность, %

0,82

1,02

1,32

1,82

3,26

Все типы жилья

Центральный район

Объём выборки, шт.

1256

277

545

357

77

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

45,73

44,26

43,26

48,52

55,56

СКО, т.р./кв.м

14,58

8,77

10,92

18,59

23,92

Min, т.р./кв.м

17,88

17,88

23,53

18,94

30,48

Med, т.р./кв.м

41,67

42,64

39,77

42,5

48,86

Max, т.р./кв.м

157,14

102,5

119,0

150

157,1

погрешность, %

1,80

2,39

2,16

4,06

9,88

Все типы жилья

Ленинский район

Объём выборки, шт.

1368

394

363

442

169

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,19

42,74

40,72

40,12

41,37

СКО, т.р./кв.м

8,34

5,80

8,32

9,49

9,62

Min, т.р./кв.м

24,03

27,63

24,03

25

27,03

Med, т.р./кв.м

39,56

42,05

38,67

37,90

39,42

Max, т.р./кв.м

104,19

73,47

92,59

104,2

82,19

погрешность, %

1,10

1,37

2,15

2,25

3,59

Все типы жилья

Заводский

район

Объём выборки, шт.

736

252

225

206

53

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,11

39,42

35,52

35,98

37,24

СКО, т.р./кв.м

7,44

6,02

6,60

8,73

8,84

Min, т.р./кв.м

15,17

15,17

19,23

19,16

26,98

Med, т.р./кв.м

36,26

38,79

34,6

35

35,48

Max, т.р./кв.м

89,26

56,52

67,85

89,28

87,71

погрешность, %

1,48

1,93

2,48

3,39

6,59

Все типы жилья

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

386

104

81

113

88

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

43,48

43,81

45,49

42,93

41,94

СКО, т.р./кв.м

8,73

5,32

10,51

9,10

9,41

Min, т.р./кв.м

27,67

35,41

32,83

27,67

28,31

Med, т.р./кв.м

41,44

43,35

42

40,62

39,52

Max, т.р./кв.м

93,90

64,81

93,90

90,90

81,91

погрешность, %

2,05

2,40

5,17

4,01

4,82

Все типы жилья

Кировский район

Объём выборки, шт.

400

136

139

101

24

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

29,78

32,24

29,02

28,17

27,05

СКО, т.р./кв.м

4,86

3,92

5,01

4,75

3,51

Min, т.р./кв.м

13,93

18,53

13,93

17,22

18,75

Med, т.р./кв.м

29,69

32,78

28,41

28,44

27,30

Max, т.р./кв.м

59,74

40,32

59,74

40,62

31,87

Погрешность, %

1,64

2,10

2,94

3,38

5,42

Все типы жилья

Рудничный район

Объём выборки, шт.

486

119

182

128

57

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

34,23

36,68

33,11

34,28

32,55

СКО, т.р./кв.м

7,04

6,07

6,66

7,80

7,12

Min, т.р./кв.м

14,03

23,21

14,03

17,64

17,26

Med, т.р./кв.м

33,82

37,5

32,83

33,83

32,46

Max, т.р./кв.м

65,55

53,75

65,55

59,75

52,80

погрешность, %

1,87

3,05

2,99

4,04

5,84

Комнаты гостиничного типа

Кемерово

Объём выборки

321

-

-

-

 

Сред.цена 1 кв.м

38,31

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,43

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

20

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,63

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

62,5

-

-

-

-

погрешность, %

1,88

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Заводский

район

Объём выборки, шт.

43

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

35,47

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,10

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

26,95

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

35,45

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

44,71

-

-

-

-

погрешность, %

3,57

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Центральный район

Объём выборки, шт.

50

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,20

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

7,85

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

36,15

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

62,5

-

-

-

-

погрешность, %

6,03

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Рудничный район

Объём выборки, шт.

10

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,78

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,76

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

28,72

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,60

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

47,22

-

-

-

-

погрешность, %

10,46

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Ленинский район

Объём выборки, шт.

178

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,86

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,34

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

40,45

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

62,5

-

-

-

-

погрешность, %

1,97

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Кировский

районы

Объём выборки, шт.

40

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

31,78

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

4,73

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

20

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

32,09

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

40

-

-

-

-

погрешность, %

4,77

-

-

-

-

Хрущёвки

Кемерово

Объём выборки, шт.

1774

463

794

406

111

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,82

39,45

36,28

35,24

35,51

СКО, т.р./кв.м

6,67

6,14

6,40

6,65

7,59

Min, т.р./кв.м

16,25

17,88

16,25

18,67

20

Med, т.р./кв.м

36,36

39,37

35,63

34,67

35,16

Max, т.р./кв.м

67,85

67,66

67,85

63,79

64,51

погрешность, %

0,86

1,45

1,25

1,88

4,08

Хрущёвки

Центральный район

Объём выборки, шт.

704

173

345

186

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,05

43,22

39,23

38,64

СКО, т.р./кв.м

6,49

5,63

5,86

7,36

Min, т.р./кв.м

17,88

17,87

30

18,94

Med, т.р./кв.м

39,06

42,18

37,77

37,16

Max, т.р./кв.м

67,67

67,66

63,09

64,51

погрешность, %

1,22

1,99

1,61

2,80

Хрущёвки

Ленинский район

Объём выборки, шт.

364

49

162

153

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,35

42,07

37,29

35,89

СКО, т.р./кв.м

4,59

4,14

3,68

4,60

Min, т.р./кв.м

27,03

30,68

30,21

27,03

Med, т.р./кв.м

36,58

41,67

36,45

35,41

Max, т.р./кв.м

58,88

54,06

58,88

58,06

погрешность, %

1,29

2,85

1,56

2,08

Хрущёвки

Заводский

район

Объём выборки, шт.

310

106

120

84

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

35,80

38,90

34,65

33,52

СКО, т.р./кв.м

6,08

4,69

6,34

5,72

Min, т.р./кв.м

19,16

23,21

22,91

19,16

Med, т.р./кв.м

35,31

38,70

33,63

33,87

Max, т.р./кв.м

67,85

51,56

67,85

55,73

погрешность, %

1,93

2,36

3,36

3,75

Хрущёвки

Кировский район

Объём выборки, шт.

225

83

90

52

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,41

33,17

29,39

27,77

СКО, т.р./кв.м

4,37

2,42

4,90

3,33

Min, т.р./кв.м

19,04

27,64

21,87

19,04

Med, т.р./кв.м

30

33

28,41

27,48

Max, т.р./кв.м

59,74

40,32

59,74

34,5

погрешность, %

1,92

1,61

3,54

3,36

Хрущёвки

Рудничный район

Объём выборки, шт.

171

52

77

42

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

32,68

35,56

31,53

31,21

СКО, т.р./кв.м

5,88

5,33

5,27

6,44

Min, т.р./кв.м

16,25

23,21

16,25

18,67

Med, т.р./кв.м

32,95

37,18

31,82

30,64

Max, т.р./кв.м

50

50

47,72

49,63

погрешность, %

2,76

4,20

3,84

6,45

Улучшенная планировка

Кемерово

Объём выборки, шт.

1892

440

494

674

284

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

39,96

42,50

39,71

38,82

39,16

СКО, т.р./кв.м

7,48

6,44

8,37

6,68

8,18

Min, т.р./кв.м

13,93

25

13,93

19,62

17,26

Med, т.р./кв.м

39,43

42,60

39,11

37,93

37,72

Max, т.р./кв.м

119,04

93,75

119,0

77,77

94,44

погрешность, %

0,86

1,45

1,90

1,33

2,49

Улучшенная планировка

Ленинский район

Объём выборки, шт.

718

146

168

404

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,80

43,69

41,25

39,57

СКО, т.р./кв.м

5,88

4,49

5,65

6,03

Min, т.р./кв.м

24,03

30,55

24,03

27,62

Med, т.р./кв.м

40

43,14

40,22

38,57

Max, т.р./кв.м

77,77

58,43

70

77,77

погрешность, %

1,08

1,71

2,12

1,52

Улучшенная планировка

Центральный район

Объём выборки, шт.

173

93

80

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

44,85

45,68

43,88

СКО, т.р./кв.м

10,85

11,58

9,92

Min, т.р./кв.м

31,25

31,74

31,25

Med, т.р./кв.м

42,5

43,43

41,46

Max, т.р./кв.м

119,04

119,04

94,44

погрешность, %

3,69

5,29

5,09

Улучшенная планировка

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

344

97

73

174

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,98

43,45

43,59

40,48

СКО, т.р./кв.м

6,57

4,87

8,02

6,42

Min, т.р./кв.м

27,67

35,41

32,83

27,67

Med, т.р./кв.м

40,93

43,14

41

39,51

Max, т.р./кв.м

87,03

60,29

87,03

65,58

погрешность, %

1,69

2,29

4,34

2,41

Улучшенная планировка

Рудничный

район

Объём выборки, шт.

275

57

87

131

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

35,73

37,83

35,19

35,18

СКО, т.р./кв.м

7,32

6,51

7,32

7,54

Min, т.р./кв.м

17,26

25

22,11

17,26

Med, т.р./кв.м

35,5

38,5

35,09

33,75

Max, т.р./кв.м

65,55

53,75

65,55

59,75

погрешность, %

2,48

4,60

4,49

3,76

Улучшенная планировка

Заводский

район

Объём выборки, шт.

309

93

84

132

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

39,10

41,78

37,97

37,93

СКО, т.р./кв.м

6,15

6,37

5,49

5,83

Min, т.р./кв.м

26,66

27,34

26,66

28,67

Med, т.р./кв.м

38,09

41,42

37,39

36,34

Max, т.р./кв.м

57,74

55,72

51,87

57,74

погрешность, %

1,79

3,18

3,18

2,69

Улучшенная планировка

Кировский

район

Объём выборки, шт.

73

36

37

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,11

29,64

30,55

СКО, т.р./кв.м

4,14

4,52

3,73

Min, т.р./кв.м

13,93

13,93

24,19

Med, т.р./кв.м

29,78

29,59

30,12

Max, т.р./кв.м

42,78

42,71

40,62

погрешность, %

3,24

5,16

4,08

Полнометражные (сталинские)

Кемерово

Объём выборки, шт.

394

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

44,88

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

18,39

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

14,03

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

43,16

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

108,16

-

-

-

-

погрешность, %

4,14

-

-

-

-

Повышенной комфортности и элитные

Кемерово

Объём выборки, шт.

251

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

61,85

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

19,86

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

30

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

57,96

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

157,14

-

-

-

-

погрешность, %

4,06

-

-

-

-

Компания ООО «СибирьДомСтрой»

Руководитель директор Колегов А.Г.

Исполнитель маркетолог Зырянова Г.Н., САРН

Дата 16 сентября 2010 года

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,