ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Кемерово. Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель вторичного рынка жилья. Апрель 2010 г. (Зырянова Г.Н. маркетолог-аналитик ООО "СибирьДомСтрой", САРН)

Город Кемерово

Период апрель 2010 г.

Источник сайт Сибирская недвижимость

Показатели: 1. объём выборки

2. сред цена 1 кв.м

3. СКО

4. Min

5. Max

6. погрешность

Тип жилья

Зона

Показатель

Размеры объектов

По всем размерам

1-комн

2-комн

3-комн

4-комн

Все типы жилья

Кемерово

Объём выборки, шт

4521

1140

1515

1352

514

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,55

41,73

40,12

42,17

43,74

СКО, т.р./кв.м

12,47

7,28

11,22

15,02

16,60

Min, т.р./кв.м

13,93

17,08

13,93

15,17

23,12

Med, т.р./кв.м

39,51

41,67

38,40

38,70

39,74

Max, т.р./кв.м

215,27

75

119,0

179,2

215,3

погрешность, %

0,89

1,03

1,44

1,94

3,35

Все типы жилья

Центральный район

Объём выборки, шт.

1197

251

509

349

88

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

48,13

45,36

45,14

51,46

60,04

СКО, т.р./кв.м

16,83

7,58

12,97

20,81

27,42

Min, т.р./кв.м

19,56

26,36

19,56

26,87

31,96

Med, т.р./кв.м

43,33

43,54

41,07

44,84

52,88

Max, т.р./кв.м

215,27

75

119,0

179,1

215,3

погрешность, %

2,02

2,12

2,55

4,34

9,79

Все типы жилья

Ленинский район

Объём выборки, шт.

1344

341

376

441

186

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,74

43,75

41,94

42,29

43,55

СКО, т.р./кв.м

9,35

5,64

8,99

10,69

11,68

Min, т.р./кв.м

23,12

30,55

24,46

27,09

23,12

Med, т.р./кв.м

40,81

42,94

39,88

39,23

40,97

Max, т.р./кв.м

123,96

72,54

92,59

123,9

93,75

погрешность, %

1,19

1,40

2,22

2,41

3,95

Все типы жилья

Заводский

район

Объём выборки, шт.

735

229

228

212

66

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,49

39,87

35,59

36,76

38,19

СКО, т.р./кв.м

8,43

6,32

6,58

11,47

7,01

Min, т.р./кв.м

15,17

23,43

16,93

15,17

25,64

Med, т.р./кв.м

36,76

39,47

35,91

35,83

37,00

Max, т.р./кв.м

118,96

66,67

56,94

118,9

55,73

погрешность, %

1,66

2,10

2,46

4,30

4,56

Все типы жилья

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

413

96

87

133

97

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

43,29

44,58

44,63

42,52

41,87

СКО, т.р./кв.м

8,11

5,76

11,13

6,17

8,94

Min, т.р./кв.м

25

30,23

29,87

29,32

25

Med, т.р./кв.м

42

44,20

42

41,40

40

Max, т.р./кв.м

96,95

63,23

96,95

59,52

72,22

погрешность, %

1,85

2,65

5,38

2,53

4,36

Все типы жилья

Кировский район

Объём выборки, шт.

361

109

134

90

28

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,38

33,24

29,55

28,73

28,51

СКО, т.р./кв.м

5,11

4,19

4,95

5,4

3,54

Min, т.р./кв.м

13,93

17,08

13,93

15,5

23,70

Med, т.р./кв.м

29,54

33,33

28,70

28,28

28,28

Max, т.р./кв.м

59,74

43,75

59,74

44,82

40

Погрешность, %

1,78

2,43

2,91

3,99

4,79

Все типы жилья

Рудничный район

Объём выборки, шт.

471

114

181

127

49

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

34,80

37,08

33,56

34,41

35,09

СКО, т.р./кв.м

7,24

6,29

6,51

7,99

8,64

Min, т.р./кв.м

18,54

22,22

20

18,54

23,12

Med, т.р./кв.м

34,56

37,5

33,33

34,37

33,87

Max, т.р./кв.м

62,90

52,80

58,33

62,90

61,03

погрешность, %

1,92

3,19

2,89

4,14

7,11

Комнаты гостиничного типа

Кемерово

Объём выборки

254

-

-

-

 

Сред.цена 1 кв.м

38,89

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,63

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

17,08

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

38,79

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

59,09

-

-

-

-

погрешность, %

2,15

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Заводский

район

Объём выборки, шт.

40

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,93

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,01

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

27,78

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

37,86

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

50

-

-

-

-

погрешность, %

4,24

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Центральный район

Объём выборки, шт.

41

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,76

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

6,59

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

23,53

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

37,87

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

50

-

-

-

-

погрешность, %

5,52

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Рудничный район

Объём выборки, шт.

11

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,46

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

7,04

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

25

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

39,02

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

46,87

-

-

-

-

погрешность, %

11,88

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Ленинский район

Объём выборки, шт.

134

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,34

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,74

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

24,46

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

40,90

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

59,09

-

-

-

-

погрешность, %

2,41

-

-

-

-

Комнаты гостиничного типа

Кировский

районы

Объём выборки, шт.

28

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,77

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

5,36

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

17,08

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

30,68

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

40,90

-

-

-

-

погрешность, %

6,71

-

-

-

-

Хрущёвки

Кемерово

Объём выборки, шт.

1698

432

751

403

112

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

37,94

40,54

37,28

36,88

36,13

СКО, т.р./кв.м

7,46

6,83

7,37

7,32

8,49

Min, т.р./кв.м

19,56

23,21

19,56

20,31

23,12

Med, т.р./кв.м

36,90

40,31

36,36

35,71

35,08

Max, т.р./кв.м

80,43

75

78,57

70,53

80,43

погрешность, %

0,96

1,62

1,44

1,98

4,46

Хрущёвки

Центральный район

Объём выборки, шт.

660

165

316

179

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

41,82

44,75

40,90

40,73

СКО, т.р./кв.м

7,94

6,65

7,84

8,56

Min, т.р./кв.м

19,56

28,12

19,56

30

Med, т.р./кв.м

40,20

43,12

38,64

37,90

Max, т.р./кв.м

80,43

75

78,57

80,43

погрешность, %

1,48

2,32

2,16

3,15

Хрущёвки

Ленинский район

Объём выборки, шт.

365

55

152

158

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

38,22

42,47

38,20

36,77

СКО, т.р./кв.м

4,94

4,17

4,05

5,13

Min, т.р./кв.м

23,12

36,76

30,66

23,12

Med, т.р./кв.м

37,5

41,67

37,5

35,48

Max, т.р./кв.м

60,46

57,66

60,46

59,83

погрешность, %

1,35

2,68

1,73

2,23

Хрущёвки

Заводский

район

Объём выборки, шт.

286

89

112

85

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,17

38,98

35,20

34,53

СКО, т.р./кв.м

6,04

5,60

5,45

6,28

Min, т.р./кв.м

20,31

23,43

22,22

20,31

Med, т.р./кв.м

35,93

38,43

35,22

34,42

Max, т.р./кв.м

55,73

51,56

53,33

55,73

погрешность, %

1,98

3,07

2,94

3,97

Хрущёвки

Кировский район

Объём выборки, шт.

193

70

80

43

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

31,41

34,14

30,43

28,81

СКО, т.р./кв.м

4,68

3,26

5,23

3,21

Min, т.р./кв.м

22,72

25,75

22,72

22,41

Med, т.р./кв.м

30,68

33,87

29,44

28,43

Max, т.р./кв.м

59,74

43,75

59,74

37,03

погрешность, %

2,15

2,30

3,87

3,44

Хрущёвки

Рудничный район

Объём выборки, шт.

194

53

91

50

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

33,30

36,55

31,71

32,74

СКО, т.р./кв.м

5,69

5,14

4,86

6,27

Min, т.р./кв.м

20

23,21

20

23,38

Med, т.р./кв.м

33,87

37,5

31,81

33,19

Max, т.р./кв.м

49,63

46,77

44,31

49,63

погрешность, %

2,46

3,91

3,24

5,48

Улучшенная планировка

Кемерово

Объём выборки, шт.

1886

418

486

683

299

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

40,90

42,65

40,34

40,36

40,61

СКО, т.р./кв.м

7,43

6,36

7,57

7,49

8,06

Min, т.р./кв.м

13,93

22,22

13,93

22,22

23,12

Med, т.р./кв.м

40,38

42,65

40

39,23

39,50

Max, т.р./кв.м

87,96

66,66

72,27

1,42

2,30

погрешность, %

0,84

1,46

1,71

   

Улучшенная планировка

Ленинский район

Объём выборки, шт.

734

154

171

409

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,40

44,19

42,58

41,65

СКО, т.р./кв.м

6,47

4,81

6,00

7,05

Min, т.р./кв.м

24,82

30,55

24,82

30

Med, т.р./кв.м

41,33

43,38

40,90

40,32

Max, т.р./кв.м

75

63,33

72,27

75

погрешность, %

1,13

1,76

2,16

1,68

Улучшенная планировка

Центральный район

Объём выборки, шт.

175

91

84

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

44,86

44,83

44,90

СКО, т.р./кв.м

7,31

6,78

7,89

Min, т.р./кв.м

32,25

33,33

32,25

Med, т.р./кв.м

44

44

43,51

Max, т.р./кв.м

65,57

64,81

65,57

погрешность, %

2,47

3,19

3,86

Улучшенная планировка

Район

ФПК

Объём выборки, шт.

364

87

77

200

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

42,16

44,34

42,11

41,24

СКО, т.р./кв.м

6,35

5,78

6,65

6,27

Min, т.р./кв.м

27,77

30,23

29,87

27,77

Med, т.р./кв.м

41,42

43,52

41,6

40,31

Max, т.р./кв.м

63,23

63,23

60,22

59,52

погрешность, %

1,58

2,81

3,62

2,16

Улучшенная планировка

Рудничный

район

Объём выборки, шт.

224

45

72

107

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

36,77

37,39

36,61

36,61

СКО, т.р./кв.м

7,85

7,29

7,38

8,42

Min, т.р./кв.м

22,22

22,22

22,64

22,22

Med, т.р./кв.м

36,71

36,94

36,08

36,66

Max, т.р./кв.м

62,90

52,80

58,33

62,90

погрешность, %

2,86

5,88

4,79

4,47

Улучшенная планировка

Заводский

район

Объём выборки, шт.

306

84

80

142

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

39,49

41,87

38,27

38,77

СКО, т.р./кв.м

6,89

6,64

5,60

7,39

Min, т.р./кв.м

22,29

27,67

22,29

23,83

Med, т.р./кв.м

38,64

42,16

37,95

37,63

Max, т.р./кв.м

87,96

66,67

55

87,96

погрешность, %

2,00

3,48

3,29

3,21

Улучшенная планировка

Кировский

район

Объём выборки, шт.

83

43

40

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

30,10

29,50

30,74

СКО, т.р./кв.м

5,05

4,85

5,24

Min, т.р./кв.м

13,93

13,93

23,70

Med, т.р./кв.м

29,58

29,58

29,75

Max, т.р./кв.м

41,67

39,70

41,67

погрешность, %

3,71

5,07

5,47

Полнометражные (сталинские)

Кемерово

Объём выборки, шт.

385

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

46,50

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

20,17

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

15,17

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

43,63

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

117,97

-

-

-

-

погрешность, %

4,43

-

-

-

-

Повышенной комфортности и элитные

Кемерово

Объём выборки, шт.

298

-

-

-

-

Сред.цена 1 кв.м , т.р.

62,10

-

-

-

-

СКО, т.р./кв.м

24,44

-

-

-

-

Min, т.р./кв.м

20

-

-

-

-

Med, т.р./кв.м

57,33

-

-

-

-

Max, т.р./кв.м

215,28

-

-

-

-

погрешность, %

4,57

-

-

-

-

Компания ООО «СибирьДомСтрой»

Руководитель директор Колегов А.Г.

Исполнитель маркетолог Зырянова Г.Н., САРН

Дата 26 мая 2010 года

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,