Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, июнь 2016 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.06.2016 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10034 | 68571 | 17798 | 15429 | 66522 | 260190 | 354 | 0,52 |
1-комн. | 2798 | 73885 | 13741 | 30556 | 73333 | 225490 | 517 | 0,70 | ||
2-комн. | 3636 | 67772 | 15402 | 22500 | 65079 | 250000 | 509 | 0,75 | ||
3-комн. | 2849 | 66471 | 19135 | 17184 | 61746 | 258621 | 713 | 1,07 | ||
4 и более комн. | 732 | 70970 | 30870 | 28909 | 61644 | 291667 | 2260 | 3,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 895 | 94362 | 34611 | 42272 | 82700 | 298246 | 2296 | 2,43 | |
1-комн. | 158 | 94299 | 18487 | 60732 | 88102 | 138000 | 2951 | 3,13 | ||
2-комн. | 295 | 85648 | 26517 | 52456 | 76566 | 250000 | 3067 | 3,58 | ||
3 и более комн. | 448 | 102670 | 41411 | 42272 | 84379 | 298246 | 3900 | 3,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3929 | 73194 | 14339 | 33947 | 72076 | 225490 | 456 | 0,62 | |
1-комн. | 1015 | 80850 | 12455 | 42177 | 80000 | 225490 | 778 | 0,96 | ||
2-комн. | 1442 | 74181 | 12980 | 33947 | 71047 | 151685 | 681 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 1465 | 70069 | 14964 | 40476 | 66102 | 169908 | 778 | 1,11 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3149 | 63296 | 11096 | 15429 | 63333 | 163043 | 395 | 0,62 | |
1-комн. | 981 | 70557 | 10046 | 39359 | 70513 | 103333 | 640 | 0,91 | ||
2-комн. | 1138 | 63403 | 9647 | 31818 | 62319 | 163043 | 570 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 1020 | 59944 | 10257 | 15429 | 58228 | 137634 | 640 | 1,07 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1733 | 57895 | 10100 | 17857 | 58065 | 111576 | 484 | 0,84 | |
1-комн. | 552 | 65962 | 9003 | 37143 | 65840 | 109524 | 764 | 1,16 | ||
2-комн. | 619 | 57680 | 8056 | 22500 | 56338 | 86667 | 644 | 1,12 | ||
3 и более комн. | 557 | 54150 | 8741 | 17857 | 52703 | 111576 | 738 | 1,36 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 336 | 49907 | 9722 | 17184 | 51613 | 96859 | 1056 | 2,12 | |
1-комн. | 99 | 56845 | 7787 | 30556 | 57246 | 96859 | 1557 | 2,74 | ||
2-комн. | 134 | 49242 | 8253 | 30000 | 50000 | 68736 | 1431 | 2,91 | ||
3 и более комн. | 102 | 47115 | 10395 | 17184 | 49177 | 90469 | 2039 | 4,33 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 750 | 60274 | 14892 | 17184 | 59286 | 138298 | 1085 | 1,80 |
1-комн. | 103 | 62892 | 14727 | 30556 | 63333 | 120000 | 2888 | 4,59 | ||
2-комн. | 314 | 59514 | 13334 | 30484 | 57759 | 108621 | 1505 | 2,53 | ||
3 и более комн. | 332 | 60303 | 16141 | 17184 | 59028 | 138298 | 1766 | 2,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 183 | 72855 | 14539 | 42272 | 71250 | 138298 | 2144 | 2,94 | |
1-комн. | 10 | 78366 | 19888 | 66364 | 76647 | 120000 | 13259 | 16,92 | ||
2-комн. | 57 | 73492 | 12587 | 52456 | 69167 | 108621 | 3364 | 4,58 | ||
3 и более комн. | 116 | 72397 | 14874 | 42272 | 72000 | 138298 | 2750 | 3,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 204 | 62248 | 11739 | 41667 | 63333 | 106061 | 1644 | 2,64 | |
1-комн. | 34 | 67788 | 13651 | 42177 | 67027 | 106061 | 4753 | 7,01 | ||
2-комн. | 82 | 65084 | 10787 | 43121 | 65306 | 99099 | 2397 | 3,68 | ||
3 и более комн. | 89 | 59968 | 10715 | 41667 | 58926 | 94872 | 2284 | 3,81 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 230 | 53632 | 10040 | 28161 | 54000 | 100000 | 1315 | 2,45 | |
1-комн. | 42 | 60536 | 10935 | 41389 | 61765 | 89506 | 3415 | 5,64 | ||
2-комн. | 114 | 53965 | 8889 | 36935 | 53226 | 100000 | 1665 | 3,09 | ||
3 и более комн. | 75 | 51942 | 9448 | 28161 | 51348 | 91837 | 2168 | 4,17 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 98 | 47807 | 8995 | 30484 | 46981 | 80000 | 1817 | 3,80 | |
1-комн. | 13 | 53904 | 10231 | 37143 | 57143 | 71622 | 5907 | 10,96 | ||
2-комн. | 44 | 49995 | 9703 | 30484 | 49020 | 80000 | 2959 | 5,92 | ||
3 и более комн. | 42 | 45850 | 6390 | 33810 | 46053 | 67164 | 1996 | 4,35 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 32 | 40050 | 11235 | 17184 | 42857 | 63333 | 4036 | 10,08 | |
1-комн. | 6 | 52156 | 12841 | 30556 | 59375 | 63333 | 11485 | 22,02 | ||
2-комн. | 17 | 44260 | 6856 | 30556 | 46429 | 55263 | 3428 | 7,75 | ||
3 и более комн. | 9 | 31180 | 7558 | 17184 | 33333 | 40678 | 5344 | 17,14 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1473 | 61835 | 11725 | 30000 | 61785 | 163043 | 609 | 0,98 |
1-комн. | 425 | 70750 | 10464 | 48065 | 70000 | 120000 | 1015 | 1,43 | ||
2-комн. | 747 | 60626 | 10965 | 30000 | 60233 | 163043 | 799 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 300 | 57213 | 9379 | 34426 | 56787 | 119474 | 1081 | 1,89 | ||
ЦЕНТР | по всем | 199 | 71448 | 10975 | 53111 | 70496 | 103448 | 1560 | 2,18 | |
1-комн. | 60 | 80924 | 8612 | 60732 | 81250 | 102389 | 2242 | 2,77 | ||
2-комн. | 101 | 69920 | 9441 | 53111 | 67955 | 101000 | 1888 | 2,70 | ||
3 и более комн. | 37 | 65463 | 10219 | 53587 | 63393 | 103448 | 3360 | 5,13 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 447 | 65672 | 11619 | 46279 | 65682 | 148515 | 1095 | 1,67 | |
1-комн. | 126 | 76473 | 9532 | 48571 | 76190 | 120000 | 1692 | 2,21 | ||
2-комн. | 204 | 64748 | 10729 | 46279 | 63830 | 148515 | 1499 | 2,32 | ||
3 и более комн. | 116 | 60750 | 8727 | 47458 | 60345 | 119474 | 1621 | 2,67 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 450 | 60172 | 9500 | 31818 | 60465 | 163043 | 894 | 1,49 | |
1-комн. | 135 | 67272 | 6253 | 52500 | 67419 | 85938 | 1080 | 1,61 | ||
2-комн. | 246 | 59480 | 9908 | 31818 | 59286 | 163043 | 1258 | 2,11 | ||
3 и более комн. | 69 | 54435 | 5731 | 44500 | 53980 | 71405 | 1390 | 2,55 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 316 | 55263 | 7981 | 34125 | 54839 | 89643 | 897 | 1,62 | |
1-комн. | 88 | 63211 | 7653 | 50625 | 61667 | 89643 | 1641 | 2,60 | ||
2-комн. | 165 | 54495 | 6249 | 34125 | 53691 | 82051 | 970 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 63 | 50781 | 5037 | 41237 | 50000 | 63328 | 1279 | 2,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 60 | 49016 | 7470 | 30000 | 49194 | 69333 | 1929 | 3,94 | |
1-комн. | 15 | 57922 | 6367 | 48065 | 58333 | 69333 | 3403 | 5,88 | ||
2-комн. | 30 | 46752 | 5422 | 30000 | 45227 | 55556 | 1980 | 4,24 | ||
3 и более комн. | 15 | 47776 | 5470 | 34426 | 49194 | 59000 | 2924 | 6,12 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1408 | 61376 | 11236 | 22500 | 61556 | 119718 | 597 | 0,97 |
1-комн. | 223 | 74368 | 11644 | 38077 | 75000 | 119718 | 1556 | 2,09 | ||
2-комн. | 585 | 63248 | 9556 | 22500 | 63348 | 116279 | 784 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 592 | 57600 | 8421 | 27692 | 57619 | 100000 | 690 | 1,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 49 | 75581 | 11685 | 55333 | 75862 | 100000 | 3373 | 4,46 | |
1-комн. | 13 | 88087 | 7597 | 75862 | 87931 | 99010 | 4386 | 4,98 | ||
2-комн. | 22 | 75227 | 10676 | 55333 | 73735 | 100000 | 4659 | 6,19 | ||
3 и более комн. | 14 | 70306 | 9446 | 56123 | 68516 | 90385 | 5240 | 7,45 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 669 | 65148 | 10396 | 33947 | 64885 | 119718 | 800 | 1,23 | |
1-комн. | 104 | 79044 | 10177 | 59677 | 78750 | 119718 | 1996 | 2,53 | ||
2-комн. | 290 | 66984 | 7946 | 33947 | 65854 | 116279 | 925 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 273 | 60922 | 7259 | 46575 | 60345 | 100000 | 877 | 1,44 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 403 | 59713 | 8530 | 41864 | 59545 | 100000 | 849 | 1,42 | |
1-комн. | 60 | 72468 | 7335 | 56098 | 73498 | 92069 | 1910 | 2,64 | ||
2-комн. | 157 | 61763 | 5863 | 49199 | 61667 | 77273 | 939 | 1,52 | ||
3 и более комн. | 187 | 56526 | 6630 | 41864 | 56724 | 100000 | 970 | 1,72 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 192 | 53324 | 8304 | 22500 | 53113 | 77586 | 1199 | 2,25 | |
1-комн. | 31 | 65654 | 6901 | 50000 | 65517 | 77586 | 2520 | 3,84 | ||
2-комн. | 65 | 55021 | 6530 | 22500 | 55581 | 68919 | 1620 | 2,94 | ||
3 и более комн. | 94 | 50127 | 5869 | 39130 | 50000 | 72881 | 1204 | 2,40 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 87 | 50013 | 8354 | 27692 | 51852 | 68736 | 1791 | 3,58 | |
1-комн. | 14 | 56295 | 6265 | 38077 | 55625 | 63793 | 3349 | 5,95 | ||
2-комн. | 49 | 50998 | 8615 | 31111 | 51932 | 68736 | 2487 | 4,88 | ||
3 и более комн. | 23 | 46629 | 6897 | 27692 | 49123 | 55370 | 2876 | 6,17 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2792 | 65516 | 11457 | 28909 | 65849 | 134921 | 433 | 0,66 |
1-комн. | 607 | 72244 | 10960 | 39714 | 72595 | 112121 | 888 | 1,23 | ||
2-комн. | 938 | 67545 | 10327 | 31353 | 67708 | 125000 | 672 | 0,99 | ||
3 и более комн. | 1240 | 62797 | 11036 | 28909 | 61410 | 134921 | 625 | 1,00 | ||
ЦЕНТР | по всем | 144 | 81801 | 10707 | 59944 | 81296 | 120178 | 1784 | 2,18 | |
1-комн. | 16 | 87016 | 11227 | 63158 | 87469 | 112121 | 5798 | 6,66 | ||
2-комн. | 44 | 83057 | 8897 | 67473 | 81316 | 106996 | 2714 | 3,27 | ||
3 и более комн. | 85 | 81278 | 11270 | 59944 | 78955 | 120178 | 2459 | 3,03 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1219 | 69739 | 10145 | 44681 | 70000 | 134921 | 580 | 0,83 | |
1-комн. | 271 | 78127 | 8762 | 53390 | 78086 | 103217 | 1064 | 1,36 | ||
2-комн. | 416 | 72110 | 8922 | 44681 | 70930 | 125000 | 870 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 523 | 66182 | 9144 | 46709 | 65495 | 134921 | 796 | 1,20 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 882 | 62928 | 8387 | 37087 | 63333 | 93939 | 564 | 0,90 | |
1-комн. | 184 | 69049 | 7863 | 43284 | 69394 | 93939 | 1159 | 1,68 | ||
2-комн. | 288 | 65985 | 6858 | 47727 | 65823 | 93023 | 807 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 409 | 60276 | 7697 | 37087 | 59367 | 93492 | 760 | 1,26 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 457 | 56018 | 8771 | 40187 | 56667 | 107843 | 820 | 1,46 | |
1-комн. | 109 | 65246 | 9384 | 48684 | 65789 | 107843 | 1798 | 2,76 | ||
2-комн. | 164 | 57425 | 6530 | 43478 | 56818 | 79146 | 1023 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 185 | 52556 | 5432 | 40187 | 52469 | 70173 | 801 | 1,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 87 | 50801 | 9600 | 28909 | 52795 | 90469 | 2047 | 4,03 | |
1-комн. | 26 | 54862 | 5563 | 39714 | 54722 | 63333 | 2182 | 3,98 | ||
2-комн. | 24 | 52475 | 8788 | 31353 | 53261 | 66809 | 3665 | 6,98 | ||
3 и более комн. | 38 | 51263 | 12029 | 28909 | 51484 | 90469 | 3955 | 7,72 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3279 | 77809 | 23559 | 27787 | 74331 | 298246 | 818 | 1,05 |
1-комн. | 1204 | 76520 | 15027 | 39359 | 74848 | 225490 | 862 | 1,13 | ||
2-комн. | 972 | 76778 | 19961 | 33333 | 74194 | 250000 | 1275 | 1,66 | ||
3 и более комн. | 1102 | 80290 | 32168 | 27787 | 73913 | 298246 | 1922 | 2,39 | ||
ЦЕНТР | по всем | 315 | 121511 | 41178 | 56917 | 105952 | 298246 | 4633 | 3,81 | |
1-комн. | 50 | 110095 | 16628 | 82043 | 106349 | 138000 | 4751 | 4,32 | ||
2-комн. | 71 | 114814 | 33056 | 71995 | 107089 | 250000 | 7846 | 6,83 | ||
3 и более комн. | 193 | 123619 | 47306 | 56917 | 105298 | 298246 | 6793 | 5,50 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1298 | 81745 | 15311 | 42433 | 81038 | 225490 | 846 | 1,03 | |
1-комн. | 419 | 83803 | 13449 | 58662 | 83600 | 225490 | 1309 | 1,56 | ||
2-комн. | 421 | 83460 | 13772 | 48720 | 81818 | 151685 | 1338 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 457 | 80068 | 17804 | 42433 | 77273 | 169908 | 1657 | 2,07 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1048 | 67124 | 11641 | 27787 | 68657 | 137634 | 718 | 1,07 | |
1-комн. | 452 | 71885 | 10053 | 39359 | 71622 | 100000 | 943 | 1,31 | ||
2-комн. | 315 | 67231 | 9992 | 33333 | 65356 | 104143 | 1124 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 276 | 63745 | 13348 | 27787 | 61475 | 137634 | 1601 | 2,51 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 574 | 63334 | 9074 | 37580 | 64500 | 111576 | 755 | 1,19 | |
1-комн. | 250 | 67320 | 8015 | 50727 | 67391 | 109524 | 1014 | 1,51 | ||
2-комн. | 158 | 62990 | 7247 | 47896 | 63670 | 86667 | 1157 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 168 | 60374 | 9848 | 37580 | 59524 | 111576 | 1520 | 2,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 55440 | 8126 | 44605 | 57458 | 96859 | 2064 | 3,72 | |
1-комн. | 36 | 58807 | 8357 | 49038 | 60938 | 96859 | 2786 | 4,74 | ||
2-комн. | 10 | 52355 | 5420 | 44605 | 53276 | 61441 | 3613 | 6,90 | ||
3 и более комн. | 16 | 52962 | 4590 | 47131 | 51408 | 59581 | 2370 | 4,47 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 04.07.2016 |