Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Июль 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.07.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8346 | 68571 | 18788 | 21154 | 65854 | 240260 | 409 | 0,60 |
1-комн. | 2458 | 72706 | 14338 | 26552 | 71548 | 225490 | 577 | 0,79 | ||
2-комн. | 2878 | 67658 | 16533 | 21154 | 64762 | 210410 | 614 | 0,91 | ||
3-комн. | 2341 | 67357 | 21527 | 25000 | 61905 | 237741 | 884 | 1,31 | ||
4 и более комн. | 658 | 70503 | 28316 | 25316 | 60403 | 240260 | 2190 | 3,11 | ||
ЦЕНТР | по всем | 772 | 96990 | 32888 | 42391 | 84341 | 240260 | 2355 | 2,43 | |
1-комн. | 121 | 94571 | 16741 | 58306 | 89655 | 135632 | 3056 | 3,23 | ||
2-комн. | 244 | 90392 | 26886 | 50542 | 80000 | 210410 | 3428 | 3,79 | ||
3 и более комн. | 411 | 101466 | 38426 | 42391 | 84559 | 240260 | 3786 | 3,73 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3156 | 74111 | 15125 | 32500 | 72558 | 225490 | 537 | 0,72 | |
1-комн. | 823 | 81186 | 13035 | 48780 | 79412 | 225490 | 908 | 1,12 | ||
2-комн. | 1089 | 74564 | 13735 | 32500 | 70833 | 144377 | 829 | 1,11 | ||
3 и более комн. | 1238 | 71949 | 16168 | 38158 | 67094 | 150602 | 916 | 1,27 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2620 | 62167 | 10840 | 25316 | 62857 | 129418 | 423 | 0,68 | |
1-комн. | 893 | 68862 | 10017 | 35185 | 68966 | 104000 | 669 | 0,97 | ||
2-комн. | 879 | 62567 | 9487 | 38776 | 61905 | 101190 | 639 | 1,02 | ||
3 и более комн. | 841 | 58640 | 9883 | 25316 | 57692 | 129418 | 680 | 1,16 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1616 | 57134 | 10805 | 21154 | 57826 | 102439 | 536 | 0,94 | |
1-комн. | 564 | 64347 | 9544 | 34722 | 64595 | 102439 | 800 | 1,24 | ||
2-комн. | 562 | 57965 | 9461 | 21154 | 56886 | 91211 | 795 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 485 | 52724 | 9601 | 25000 | 51724 | 83565 | 872 | 1,65 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 288 | 48040 | 10962 | 23611 | 49136 | 87500 | 1292 | 2,69 | |
1-комн. | 80 | 53328 | 11522 | 26552 | 55000 | 87500 | 2593 | 4,86 | ||
2-комн. | 130 | 47437 | 11005 | 23611 | 48218 | 76488 | 1938 | 4,09 | ||
3 и более комн. | 79 | 46169 | 8273 | 27419 | 46154 | 69403 | 1874 | 4,06 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 605 | 57002 | 14417 | 23611 | 56040 | 130290 | 1169 | 2,05 |
1-комн. | 82 | 59031 | 15802 | 26885 | 56948 | 118125 | 3490 | 5,91 | ||
2-комн. | 252 | 58189 | 13455 | 23611 | 57143 | 117117 | 1692 | 2,91 | ||
3 и более комн. | 270 | 56065 | 14754 | 27419 | 55263 | 130290 | 1793 | 3,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 155 | 68459 | 13070 | 42391 | 68750 | 130290 | 2093 | 3,06 | |
1-комн. | 12 | 78060 | 13839 | 58306 | 82143 | 105000 | 8345 | 10,69 | ||
2-комн. | 48 | 72233 | 10311 | 50542 | 73333 | 117117 | 2977 | 4,12 | ||
3 и более комн. | 95 | 66720 | 13359 | 42391 | 64815 | 130290 | 2741 | 4,11 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 146 | 61159 | 12223 | 38158 | 60625 | 118125 | 2016 | 3,30 | |
1-комн. | 22 | 63415 | 15184 | 48780 | 62857 | 118125 | 6474 | 10,21 | ||
2-комн. | 68 | 62345 | 11801 | 38478 | 63455 | 105263 | 2862 | 4,59 | ||
3 и более комн. | 55 | 59051 | 11003 | 38158 | 58824 | 99648 | 2967 | 5,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 189 | 50315 | 7443 | 36491 | 50000 | 75000 | 1086 | 2,16 | |
1-комн. | 27 | 55480 | 8287 | 41176 | 54878 | 75000 | 3250 | 5,86 | ||
2-комн. | 81 | 51871 | 6864 | 38776 | 51049 | 67647 | 1535 | 2,96 | ||
3 и более комн. | 81 | 48490 | 6562 | 36491 | 47969 | 64189 | 1467 | 3,03 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 89 | 45427 | 9617 | 29595 | 46250 | 68064 | 2050 | 4,51 | |
1-комн. | 12 | 51059 | 9069 | 37811 | 51351 | 65714 | 5469 | 10,71 | ||
2-комн. | 45 | 50770 | 8648 | 30189 | 49333 | 68064 | 2608 | 5,14 | ||
3 и более комн. | 32 | 39187 | 6417 | 29595 | 39693 | 53981 | 2305 | 5,88 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 30 | 38401 | 8716 | 23611 | 38636 | 55161 | 3237 | 8,43 | |
1-комн. | 9 | 43282 | 11221 | 26885 | 40625 | 55161 | 7935 | 18,33 | ||
2-комн. | 14 | 39317 | 7566 | 23611 | 41750 | 47561 | 4197 | 10,67 | ||
3 и более комн. | 7 | 34511 | 5484 | 27419 | 37530 | 42574 | 4478 | 12,98 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1096 | 60944 | 11818 | 21154 | 60484 | 110224 | 712 | 1,17 |
1-комн. | 334 | 68482 | 11361 | 34700 | 67188 | 110224 | 1241 | 1,81 | ||
2-комн. | 566 | 59875 | 10999 | 21154 | 59091 | 97674 | 921 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 196 | 56450 | 9404 | 39216 | 55789 | 95122 | 1343 | 2,38 | ||
ЦЕНТР | по всем | 138 | 73028 | 11821 | 54082 | 73721 | 110224 | 2020 | 2,77 | |
1-комн. | 39 | 83647 | 10051 | 59655 | 82069 | 110224 | 3261 | 3,90 | ||
2-комн. | 72 | 71088 | 10265 | 54545 | 68605 | 97674 | 2437 | 3,43 | ||
3 и более комн. | 27 | 68813 | 10104 | 54082 | 67383 | 95122 | 3963 | 5,76 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 324 | 64980 | 9753 | 47156 | 65909 | 100000 | 1084 | 1,67 | |
1-комн. | 84 | 75462 | 7910 | 59524 | 75806 | 100000 | 1736 | 2,30 | ||
2-комн. | 167 | 64485 | 8058 | 47156 | 64165 | 90909 | 1251 | 1,94 | ||
3 и более комн. | 74 | 59782 | 6813 | 47273 | 59016 | 80357 | 1595 | 2,67 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 328 | 59251 | 9131 | 39778 | 59556 | 93548 | 1008 | 1,70 | |
1-комн. | 118 | 65966 | 8691 | 42500 | 65033 | 93548 | 1600 | 2,43 | ||
2-комн. | 166 | 57693 | 7752 | 39778 | 57778 | 90465 | 1203 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 43 | 53903 | 6537 | 42882 | 54545 | 72709 | 2018 | 3,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 263 | 54547 | 8786 | 21154 | 54665 | 90000 | 1079 | 1,98 | |
1-комн. | 80 | 61435 | 6614 | 49231 | 60968 | 76897 | 1488 | 2,42 | ||
2-комн. | 133 | 53667 | 8783 | 21154 | 53288 | 90000 | 1512 | 2,82 | ||
3 и более комн. | 49 | 49830 | 6306 | 41525 | 50831 | 75000 | 1802 | 3,62 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 63 | 46925 | 9115 | 24722 | 48125 | 63333 | 2315 | 4,93 | |
1-комн. | 17 | 55562 | 6596 | 34700 | 56146 | 63333 | 3199 | 5,76 | ||
2-комн. | 33 | 43158 | 8686 | 24722 | 44792 | 59091 | 3071 | 7,12 | ||
3 и более комн. | 12 | 48773 | 6488 | 39216 | 49724 | 58696 | 3912 | 8,02 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1120 | 60923 | 11353 | 26552 | 61860 | 116279 | 676 | 1,11 |
1-комн. | 211 | 73371 | 10822 | 26552 | 73214 | 110331 | 1490 | 2,03 | ||
2-комн. | 472 | 63821 | 9567 | 30488 | 63636 | 116279 | 877 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 435 | 56018 | 8023 | 31343 | 56034 | 89474 | 767 | 1,37 | ||
ЦЕНТР | по всем | 26 | 69975 | 8614 | 56435 | 71628 | 86047 | 3446 | 4,92 | |
1-комн. | 3 | 77191 | 7401 | 72414 | 73333 | 85667 | 10466 | 13,56 | ||
2-комн. | 11 | 72366 | 8561 | 57907 | 71628 | 86047 | 5415 | 7,48 | ||
3 и более комн. | 12 | 67858 | 7963 | 56435 | 70326 | 80263 | 4802 | 7,08 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 545 | 65322 | 10962 | 45442 | 65977 | 116279 | 938 | 1,44 | |
1-комн. | 125 | 78098 | 8919 | 56250 | 77778 | 110331 | 1595 | 2,04 | ||
2-комн. | 226 | 68178 | 8553 | 47191 | 66860 | 116279 | 1138 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 194 | 59157 | 6331 | 45442 | 58315 | 81250 | 911 | 1,54 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 338 | 58737 | 8521 | 40816 | 60000 | 91954 | 926 | 1,58 | |
1-комн. | 44 | 69723 | 8047 | 47381 | 70000 | 85357 | 2426 | 3,48 | ||
2-комн. | 144 | 61850 | 6555 | 46911 | 61916 | 91954 | 1089 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 147 | 54796 | 6824 | 40816 | 55517 | 89474 | 1122 | 2,05 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 162 | 53328 | 8089 | 36482 | 54783 | 79861 | 1275 | 2,39 | |
1-комн. | 33 | 63525 | 5587 | 55125 | 63793 | 79861 | 1975 | 3,11 | ||
2-комн. | 64 | 56085 | 5892 | 39496 | 56306 | 69328 | 1473 | 2,63 | ||
3 и более комн. | 63 | 48727 | 5960 | 36482 | 48767 | 70313 | 1502 | 3,08 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 47709 | 8101 | 26552 | 49312 | 70652 | 2185 | 4,58 | |
1-комн. | 5 | 50654 | 13397 | 26552 | 56061 | 58642 | 13397 | 26,45 | ||
2-комн. | 30 | 50658 | 7583 | 30488 | 51163 | 70652 | 2769 | 5,47 | ||
3 и более комн. | 20 | 44210 | 6235 | 31596 | 44098 | 55660 | 2861 | 6,47 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2093 | 64225 | 12581 | 26471 | 64642 | 136761 | 549 | 0,85 |
1-комн. | 489 | 72073 | 12656 | 38062 | 71212 | 116061 | 1144 | 1,59 | ||
2-комн. | 629 | 67186 | 10768 | 26471 | 67164 | 110000 | 856 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 974 | 61107 | 11758 | 34304 | 60147 | 136761 | 752 | 1,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 113 | 83416 | 12184 | 63203 | 83885 | 136761 | 2292 | 2,75 | |
1-комн. | 23 | 87140 | 12233 | 67250 | 90476 | 109091 | 5216 | 5,99 | ||
2-комн. | 30 | 85478 | 9007 | 67692 | 86136 | 110000 | 3345 | 3,91 | ||
3 и более комн. | 60 | 82159 | 13287 | 63203 | 80527 | 136761 | 3431 | 4,18 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 896 | 69133 | 10888 | 38333 | 70000 | 117188 | 726 | 1,05 | |
1-комн. | 211 | 79377 | 10115 | 59848 | 78000 | 116061 | 1393 | 1,75 | ||
2-комн. | 271 | 71961 | 7766 | 52500 | 70833 | 106170 | 940 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 412 | 65398 | 9391 | 38333 | 65245 | 117188 | 923 | 1,41 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 653 | 61696 | 9109 | 42017 | 62025 | 90042 | 713 | 1,16 | |
1-комн. | 140 | 69446 | 7739 | 51220 | 69091 | 89394 | 1313 | 1,89 | ||
2-комн. | 199 | 65443 | 8407 | 46000 | 64815 | 89172 | 1195 | 1,83 | ||
3 и более комн. | 313 | 58355 | 7248 | 42017 | 58475 | 90042 | 819 | 1,40 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 393 | 53884 | 8569 | 34653 | 55469 | 83565 | 866 | 1,61 | |
1-комн. | 106 | 61120 | 7707 | 39394 | 60000 | 81786 | 1497 | 2,45 | ||
2-комн. | 115 | 57204 | 6616 | 41447 | 57030 | 76596 | 1239 | 2,17 | ||
3 и более комн. | 170 | 50044 | 7217 | 34653 | 50446 | 83565 | 1107 | 2,21 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 71 | 49825 | 9080 | 26471 | 50000 | 76488 | 2155 | 4,33 | |
1-комн. | 18 | 54204 | 7266 | 38062 | 55556 | 65350 | 3525 | 6,50 | ||
2-комн. | 23 | 52492 | 11320 | 26471 | 52045 | 76488 | 4827 | 9,20 | ||
3 и более комн. | 31 | 46728 | 6571 | 34304 | 46875 | 61750 | 2399 | 5,13 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3081 | 78232 | 23120 | 30952 | 73505 | 240260 | 828 | 1,06 |
1-комн. | 1094 | 75359 | 15448 | 35185 | 73433 | 225490 | 932 | 1,24 | ||
2-комн. | 875 | 76653 | 20830 | 36424 | 71936 | 210410 | 1402 | 1,83 | ||
3 и более комн. | 1120 | 81314 | 29490 | 30952 | 74579 | 240260 | 1748 | 2,15 | ||
ЦЕНТР | по всем | 339 | 117048 | 35505 | 53167 | 104724 | 240260 | 3862 | 3,30 | |
1-комн. | 43 | 107264 | 13567 | 80702 | 110000 | 135632 | 4187 | 3,90 | ||
2-комн. | 81 | 115180 | 28637 | 83333 | 103878 | 210410 | 6403 | 5,56 | ||
3 и более комн. | 215 | 118199 | 40359 | 53167 | 102830 | 240260 | 5518 | 4,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1137 | 82684 | 15869 | 44673 | 82463 | 225490 | 938 | 1,13 | |
1-комн. | 310 | 85329 | 14501 | 57818 | 85282 | 225490 | 1645 | 1,93 | ||
2-комн. | 331 | 84808 | 14285 | 56849 | 84732 | 144377 | 1570 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 498 | 81364 | 17286 | 44673 | 79459 | 150602 | 1545 | 1,90 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 966 | 66437 | 11045 | 35185 | 67297 | 129418 | 710 | 1,07 | |
1-комн. | 438 | 70244 | 10467 | 35185 | 70000 | 104000 | 998 | 1,42 | ||
2-комн. | 266 | 66419 | 9725 | 40000 | 66000 | 101190 | 1181 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 255 | 63860 | 11610 | 38086 | 62808 | 129418 | 1454 | 2,28 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 619 | 62865 | 9886 | 37025 | 64286 | 102439 | 792 | 1,26 | |
1-комн. | 278 | 67029 | 8946 | 47000 | 67073 | 102439 | 1069 | 1,59 | ||
2-комн. | 180 | 63363 | 8896 | 45522 | 63051 | 91211 | 1330 | 2,10 | ||
3 и более комн. | 164 | 58713 | 9431 | 37025 | 59552 | 81279 | 1477 | 2,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 59 | 54493 | 11859 | 30952 | 52736 | 87500 | 3114 | 5,71 | |
1-комн. | 30 | 56710 | 12005 | 40435 | 60000 | 87500 | 4458 | 7,86 | ||
2-комн. | 21 | 51840 | 11341 | 36424 | 51556 | 72340 | 5072 | 9,78 | ||
3 и более комн. | 8 | 55966 | 11312 | 30952 | 59859 | 69403 | 8551 | 15,28 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |