Барнаул, вторичный рынок жилья, январь 2009г

(Елена Ермолаева, САРН, компания  RID Analytics)

В январе 2009 г. средняя цена предложения 1 м²  жилья на вторичном рынке Барнаула составила 39,0 тыс. рублей, что на 2,0% меньше, чем в декабре 2008 г. Понижение цен составило 795 рублей, что в 3 раза больше ошибки средней (281 рубль).

Наибольшее повышение цен по сравнению с предыдущим месяцем было отмечено в пос. «Южный» Центрального района – на 0,4%. Наибольшее снижение – в микрорайоне «Новосиликатный» Индустриального района (на 10,3%) и пос. «Гора» Центрального района (3,7%).

Самая высокая средняя цена в центральной части Центрального района – 47 820 руб. за м², в пос. «Гора» Центрального района – 50 876 руб. за м² и в центральной части Железнодорожного района –
45 643 руб. за м², самая низкая – в пос. «Новосиликатном» (Индустриальный район) – 29 743 руб. за м². Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 21 133 рублей, что на 7,4% больше, чем в декабре 2008 года.

Суммарное снижение цен предложение на вторичном рынке жилья с начала 2008 года составило 12,4% (декабрь 2008 г. относительно декабря 2007 г.), в предыдущие годы наблюдался рост цен: 2007 год – на 22,7%, 2006 год –  на 87,3%,  2005 год – на 16,1%.

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Евгения Молодых.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Барнаула» компании RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М. Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com