 |
|
|
|
|
||
|
|||||
|
|
||||
Н.Н. Ноздрина
Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН
Москва
Мигранты на рынке жилья в городах России
(по материалам социологических опросов)
Основной целью проекта, небольшая часть результатов которого будет здесь представлена, является проведение комплексного исследования влияния развития рынков жилья и труда на миграционную активность населения и успешность адаптации мигрантов на новом месте жительства как фактор устойчивого развития регионов России, имеющих различное геостратегическое и социально-экономическое положение.
Для исследования выбраны Московская область (центральное положение, динамично развивающийся регион с высоким положительным сальдо миграции), Алтайский край (приграничное положение на востоке страны, отрицательное сальдо миграции) и Смоленская область (представляет западные приграничные регионы, имеет небольшое отрицательное сальдо миграции).
1. Рейтинговый анализ пилотных регионов
Для характеристики уровня социально-экономического развития регионов нами сформирован целый ряд интегральных показателей, описывающих:
Блок 1. Обеспеченность населения жильем
Блок 2. Благоустройство жилищного фонда
Блок 3. Уровень развития рынка жилья
Блок 4. Уровень денежных доходов населения
Блок 5. Комплексная оценка уровня социально-экономического развития Минэкономразвития
Блок 6. Рейтинг инвестиционной привлекательности регионов России Рейтингового Агентства "Эксперт РА"
Каждый из интегральных показателей составлен из нескольких частных показателей, описывающих ту или иную характеристику региона. Для каждого региона по каждому частному показателю рассчитано его отношение к среднему по России значению. Регионы ранжированы в зависимости от величины отношения к среднероссийскому уровню. Определены регионы-лидеры, "середняки" и аутсайдеры. Показано место пилотных регионов (Московской и Смоленской областей и Алтайского края) в общей иерархии регионов РФ. Рейтинговое исследование основано на официальных данных Госкомстата России за 2001 г.
Результаты рейтингового анализа регионов сведены в Таблице 1_1.
Место Московской области, Смоленской области и Алтайского края
в иерархии регионов России
(интегральные ранги по блокам и рейтингам)*
| Блоки и рейтинги | Московская область | Смоленская область | Алтайский Край |
| Обеспеченность населения жильем | 2 | 50 | 53 |
| Благоустройство жилищного фонда | 11 | 51 | 49 |
| Уровень развития рынка жилья | 11 | 38 | 43 |
| Уровень денежных доходов населения | 11 | 57 | 61 |
| Комплексная оценка уровня развития субъектов РФ | 17 | 15 | 73 |
| Инвестиционный потенциал | 3 | 52 | 27 |
| Инвестиционный риск | 3 | 25 | 49 |
| Среднее значение ранга | 8,3 | 41,1 | 50,7 |
Рейтинговый анализ показателей уровня социально-экономического регионов показывает, что Московская область занимает одно из лидирующих положений в иерархии регионов России. Значения интегральных рангов по различным блокам и рейтингам варьируют здесь от 2 (жилищная обеспеченность и качество жилья) до 17 (комплексная оценка Минэкономразвития), среднее значение ранга 8,3, что свидетельствует о весьма высоком потенциале области.
Смоленская область и Алтайский край во многом по социально-экономическим характеристикам близки между собой и оба относятся к "регионам-середнякам". Значения рангов Смоленской области варьируют от 15 до 57, Алтайского края - от 27 до 73. В тоже время, по большинству показателей положение Смоленской области более предпочтительно (среднее значение ранга для Смоленской области составило 41,1, для Алтайского края 50,7).
2. Социологический опрос мигрантов
В рамках социологического опроса, было опрошено 683 мигранта в 6 городах (Подольск и Троицк в Московской области, Барнаул и Заринск в Алтайском крае, Смоленск и Десногорск в Смоленской области), находящихся в трудоспособном возрасте и переехавших в пункт опроса не ранее 1992 г. Опрашивались как иммигранты из новых независимых государств в Россию, так и внутрироссийские мигранты (таблица 2_1)
Таблица 2_1
Распределение выборки по регионам и городам
| Регионы и города | Количество опрошенных респондентов |
| Алтайский край | 202 |
| Барнаул | 132 |
| Заринск | 70 |
| Смоленская область | 176 |
| Смоленск | 126 |
| Десногорск | 50 |
| Московская область | 305 |
| Подольск | 240 |
| Троицк | 65 |
| Всего | 683 |
В каждом из трех субъектов РФ опрос проводился в двух городах. Смоленской области и Алтайском крае опрос проводился в региональных столицах, а также в одном некрупном, но обладающем относительно высоким уровнем жизни населения и потенциалом развития, городе (Десногорск и Заринск). В Московской области опрос проведен в наиболее крупном в области и расположенном ближе всего в Москве городе Подольске, в также в расположенном на территории этого же района небольшом городе науки Троицке.
Результаты опроса, в силу малого объема выборки и нестрогости данных, присущей социологической информации, являются ориентировочными и позволяют лишь оценить распределение тех или иных переменных в том или ином городе в рассматриваемый период времени.
Особой работы потребовало обоснование выбора и описание показателей, отражающих степень "рыночности" поведения мигрантов в жилищной сфере.
Были использованы следующие показатели.
3. Показатели социологического опроса
1. Жилищные условия до и после переезда.
2. Были ли заранее договоренности о жилье при переезде и как респондент получил жилье на новом месте жительства (получено бесплатно, куплено, построено, получено по наследству, арендует у частных лиц, живет у родственников).
3. Если респондент жилье купил, то брал ли кредит или ссуду в банке или на предприятии, ипотечный кредит, в долг у родственников или друзей; были ли жилищный сертификат или субсидия, или респондент обошелся только собственными средствами.
4. "Жилищные предыстории" мигрантов (это первое жилье респондента после переезда или нет; если нет, то в каком еще жилье он проживал; как респондент распорядился жильем на прежнем месте жительства - там остались проживать родственники, возвратил местной администрации или предприятию, обменял, продал, сдал в аренду другим людям, просто оставил).
5. Какова осведомленность респондента о ценах на рынке жилья, величине арендной платы (сколько стоит сейчас на рынке такое жилье, как у него, какова арендная плата). Знает ли респондент о сделках по купле-продаже или аренде аналогичного жилья, совершенных в этом году.
6. Доволен ли респондент своими жилищными условиями. Собирается ли их улучшать, если да, то как и за счет чего.
1. Жилищные условия до и после переезда
После переезда уменьшилась доля респондентов, имеющих отдельные квартиры (за исключением Заринска и Десногорска) и, особенно, отдельный дом или часть дома. Несколько возросла доля респондентов, проживающих в коммуналках (за исключением Заринска). При этом значительно выросла доля проживающих в общежитиях (в среднем по массиву с 3 до 9%, - максимум в Барнауле 17%), а также тех, кто проживает у родственников либо друзей, за исключением Барнаула и Заринска (в среднем по массиву с 7 до 13%, - максимум в Подольске 22%) и тех, кто снимает жилье у частных лиц, за исключением Заринска (в среднем с 4,5 до 18%, максимум 54% в Троицке) - Таблица 3_1.
После переезда уменьшилась доля респондентов, имеющих отдельные квартиры (за исключением Заринска и Десногорска) и, особенно, отдельный дом или часть дома. Несколько возросла доля респондентов, проживающих в коммуналках (за исключением Заринска). При этом значительно выросла доля проживающих в общежитиях (в среднем по массиву с 3 до 9%, - максимум в Барнауле 17%), а также тех, кто проживает у родственников либо друзей, за исключением Барнаула и Заринска (в среднем по массиву с 7 до 13%, - максимум в Подольске 22%) и тех, кто снимает жилье у частных лиц, за исключением Заринска (в среднем с 4,5 до 18%, максимум 54% в Троицке) - Таблица 3_1.
Жилищные условия до и после переезда
(переменная №45, %)
| до переезда | Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив |
| 1. отдельная квартира | 48,5 | 35,7 | 73,6 | 64,0 | 57,1 | 58,5 | 57,0 |
| 2. отдельный дом или часть дома | 31,8 | 22,9 | 20,0 | 26,0 | 24,6 | 21,5 | 24,7 |
| 3. комната(ы) в коммунальной квартире | 0,8 | 4,3 | 0 | 0 | 5,8 | 4,6 | 3,1 |
| 4. комната, койка в общежитии | 4,5 | 10,0 | 0,8 | 0 | 1,7 | 0 | 3,1 |
| 5. жили у родственников, друзей | 11,4 | 17,1 | 2,4 | 0 | 6,7 | 3,1 | 7,0 |
| 6. снимали жилье у частных лиц на момент опроса | 3,0 | 10,0 | 3,2 | 4,0 | 2,5 | 12,3 | 4,5 |
| 1. отдельная квартира | 45,5 | 67,1 | 60,8 | 66,0 | 36,7 | 27,7 | 47,3 |
| 2. отдельный дом или часть дома | 9,1 | 5,7 | 6,4 | 6,0 | 8,8 | 1,5 | 7,2 |
| 3. комната(ы) в коммунальной квартире | 2,3 | 1,4 | 0,8 | 4,0 | 8,8 | 4,6 | 4,5 |
| 4. комната, койка в общежитии | 17,4 | 14,3 | 4,0 | 16,0 | 5,0 | 4,6 | 8,9 |
| 5. живем у родственников, друзей | 5,3 | 10,0 | 13,6 | 2,0 | 21,7 | 7,7 | 13,0 |
| 6. снимаем жилье у частных лиц | 19,7 | 1,4 | 14,4 | 6,0 | 17,1 | 53,8 | 18,2 |
2. Предварительные договоренности о жилье. Формы получения жилья на новом месте жительства
Договоренности о жилье имели еще до отъезда с предыдущего места жительства от 22% респондентов в Барнауле до 42% в Смоленске (30% в среднем по массиву) Не было договоренности о жилье, приехали в пункт опроса и тут искали от 29% в Подольске до 59% в Заринске (39% в среднем по массиву). Родственники и знакомые обещали помочь от 15% в Смоленске до 36% в Барнауле (27% в среднем) - Таблица 3_2_1.
Таким образом, большинство мигрантов приезжает в новый город не имея отчетливого представления о будущем жилье.
Были ли у заранее договоренности о жилье
(переменная №16, %)
| Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив | |
| 1. договоренности были еще до отъезда с предыдущего места жительства | 22,0 | 22,9 | 42,4 | 40,0 | 28,3 | 24,6 | 29,6 |
| 2. родственники, знакомые обещали помочь с жильем, когда приеду | 36,4 | 17,1 | 15,2 | 28,0 | 32,9 | 18,5 | 27,0 |
| 3. нет, не было договоренности, приехали сюда и тут искали | 41,7 | 58,6 | 40,8 | 30,0 | 28,8 | 49,2 | 38,6 |
| 3. нет ответа, другое | 0 | 1,4 | 1,6 | 2,0 | 10,0 | 7,7 | 4,9 |
Формы собственности на жилье, связанные с путями получения жилья респондентами представлены в Таблице 3_2_2.
В среднем по массиву в результате переезда резко (более, чем в 2 раза) снизилась доля приватизированного жилья (с 35 до 16%, - минимум составил 8% в Троицке). Одновременно с этим, также в 2 раза, возросла доля купленного жилья (с 16 до 33%, - максимум составил 53% купленного жилья в Заринске). Резко снизилась доля построенного жилья (с 12 до 3%). Заметим, что это снижение синхронно со снижением доли проживающих в частных домах. Новые же формы инвестирования или долевого строительства квартир в многоквартирных домах не нашли здесь отражения. Возможно, что многие респонденты воспринимают это как "покупку квартиры".
В разных регионах и городах воздействие рынка проявляется в различной форме. Так, в среднем по массиву, занимаемое ныне жилье куплено 33% мигрантов: от 53 и 45 и 40% в Заринске, Барнауле и Десногорске (где оно более дешево) до всего лишь 11% в Троицке, где цены на жилье среди рассмотренных городов наиболее высокие. Одновременно с этим, именно в Троицке максимальная доля опрошенных мигрантов вышла на рынок арендного жилья: снимают жилье у частных лиц 52% респондентов.
Однако не только уровень цен на рынке жилья в городе определяет полученный результат. Так, в Заринске многие мигранты, прежде всего, переехавшие из Казахстана, получили финансовую поддержку при покупке жилья - ссуду в миграционной службе. Отметим, что в Подольске также многие (32%) купили жилье, однако уровень цен здесь не намного ниже, чем в Троицке. Многое определяется составом прибывающих мигрантов, их намерениями надолго "закрепиться" в этом городе и т. д. Все эти более тонкие механизмы взаимодействия различных факторов сложно проясняемы в условиях малых выборок.
Таблица 3_2_2
Формы собственности на жилье
(переменная №46, %)
| N46_1. В чьей собственности жилье находилось до переезда | Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив |
| 1. в муниципальной | 12,9 | 20,0 | 16,0 | 44,0 | 17,5 | 10,8 | 17,9 |
| 2. в ведомственной | 6,1 | 2,9 | 25,6 | 2,0 | 6,2 | 3,1 | 8,9 |
| 3. приватизировано семьей | 42,4 | 14,3 | 34,4 | 38,0 | 35,4 | 38,5 | 34,8 |
| 4. куплено семьей | 20,5 | 34,3 | 7,2 | 2,0 | 14,1 | 16,9 | 15,5 |
| 5. построено семьей | 14,4 | 14,3 | 10,4 | 8,0 | 13,3 | 7,7 | 12,2 |
| 6. получено по наследству | 0 | 5,7 | 2,4 | 2,0 | 4,2 | 6,2 | 3,2 |
| 7. снимали жилье у частных лиц | 3,8 | 8,6 | 4,0 | 4,0 | 2,5 | 12,3 | 4,7 |
| 0. нет ответа, другое | 0 | 0 | 0 | 0 | 6,6 | 4,6 | 2,7 |
| N46_2. В чьей собственности жилье находится сейчас | Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив |
| 1. в муниципальной | 9,8 | 20,0 | 16,8 | 36,0 | 16,7 | 10,8 | 16,5 |
| 2. в ведомственной | 11,4 | 1,4 | 8,8 | 2,0 | 2,1 | 4,6 | 5,3 |
| 3. приватизировано семьей | 11,4 | 14,3 | 28,0 | 12,0 | 16,7 | 7,7 | 16,4 |
| 4. куплено семьей | 44,7 | 52,9 | 23,2 | 40,0 | 31,7 | 10,8 | 33,4 |
| 5. построено семьей | 0,8 | 0 | 4,8 | 0 | 4,6 | 0 | 2,6 |
| 6. получено по наследству | 1,5 | 8,6 | 0 | 0 | 3,3 | 3,1 | 2,6 |
| 7. снимаем жилье у частных лиц | 18,9 | 1,4 | 16,0 | 8,0 | 16,7 | 52,3 | 18,2 |
| 0. нет ответа, другое | 1,6 | 0 | 2,4 | 2,0 | 8,3 | 10,8 | 5,0 |
4. Источники средств на покупку жилья
При покупке жилья, в среднем, 42% купивших жилье респондентов, обошлись только собственными средствами, 34% брали в долг только у родственников и друзей (в том числе 29% тех, кто не прибегал помимо этого ни к каким другим формам заимствования). В тоже время, респонденты чаще стали прибегать к получению кредита или ссуды в банке или на предприятии (6,8% в среднем по массиву: от 2,5% в Подольске до 14% в Заринске). Еще 1,5% приобрели квартиру в рассрочку у фирмы-застройщика. Плюс к этому 3 респондента (2 человека в Барнауле и 1 в Подольске) получили ипотечный кредит. - Таблица 3_3_1.
Ранее проведенные исследования давали значительно более низкую долю, получивших кредит - 1-2%.
Таблица 3_3_1
Источники средств на покупку жилья
(переменная N58, %)
| Если купили или построили жилье, то брали ли для этого деньги в долг? | Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив |
| 0. нет ответа | 0 | 4,9 | 2,5 | 0 | 11,1 | 21,4 | 5,7 |
| 1. нет, ни у кого ничего не брали | 48,3 | 22,0 | 57,5 | 64,3 | 33,3 | 28,6 | 41,6 |
| 2. брали кредит, ссуду в банке, на предприятии | 5,1 | 14,1 | 10,0 | 3,6 | 2,5 | 7,1 | 6,8 |
| 3. купили в рассрочку у фирмы, застройщика | 1,7 | 0 | 0 | 0 | 2,5 | 7,1 | 1,5 |
| 4. купили с помощью ипотечного кредита | 3,4 | 0 | 0 | 0 | 1,2 | 0 | 1,2 |
| 5. купили с помощью жилищного сертификата | 5,2 | 0 | 12,5 | 0 | 1,2 | 0 | 3,4 |
| 6. построили по способу долевого участия | 3,4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1,2 |
| 7. брали в долг у родственников, друзей | 32,7 | 16,5 | 17,5 | 32,1 | 49,3 | 35,7 | 33,6 |
| 8. получили субсидию в миграционной службе | 12,1 | 41,9 | 0 | 0 | 1,2 | 0 | 10,0 |
| 9. получили субсидию на покупку (постройку) жилья как очередники | 0 | 2,9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,8 |
4. Жилищные предыстории
В целом, изучение жилищные предысторий или "жилищных траекторий" мигрантов многое дает для понимания механизмов решения их жилищных проблем.
В среднем, примерно половина респондентов (от 35% в Подольске до 70% в Барнауле) успели после переезда сменить жилье (поселившись поначалу в общежитии, либо у родственников, либо снимая жилье у частных лиц).
Таблица 3_4_1
Как респонденты распорядились своим прежним жильем
| Как респондент распорядился своим прежним жильем при переезде в пункт опроса | Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив |
| 1. возвратили (местной администрации, предприятию) | 7,6 | 7,1 | 34,4 | 12,0 | 6,7 | 4,6 | 12,3 |
| 2. там остались жить родственники | 61,4 | 35,7 | 29,6 | 22,0 | 47,1 | 38,5 | 42,8 |
| 3. обменяли | 0,8 | 0 | 1,6 | 0 | 0,4 | 0 | 0,6 |
| 4. продали | 23,5 | 32,9 | 24,0 | 36,0 | 21,7 | 23,1 | 24,7 |
| 5. сдали в аренду другим людям | 0,8 | 0 | 0 | 0 | 3,3 | 1,5 | 1,5 |
| 6. просто оставили | 6,1 | 24,3 | 10,4 | 30,0 | 17,9 | 30,8 | 17,0 |
| 0 - нет ответа, другое | 0 | 0 | 0 | 0 | 2,9 | 1,5 | 1,2 |
Очень многое в "жилищной судьбе" мигранта зависит от того, как мигрант смог распорядился жильем, оставляемым им на прежнем месте жительства. Продали жилье на прежнем месте жительства в среднем 25% опрошенных (от 22% переехавших в Подольск до 36% переехавших в Десногорск). Практически уже не работает характерный для советского периода институт обмена жилья. Обменяли жилье менее 1% опрошенных. У многих там остались проживать родственники (у 43%, в среднем, - от 22% в Десногорске до 61% в Барнауле). В Смоленске выше, чем в других пунктах опроса, доля тех респондентов, кто при переезде возвратил жилье местной администрации или предприятию (34%), тогда как в других городах эта доля колеблется от 12% (в Десногорске) до 5% (в Троицке). При этом именно в Смоленске больше всего мигрантов получили свое нынешнее жилье бесплатно (42%). Просто оставили пока жилье на прежнем месте жительства за собой 17% респондентов (от 6,1% в Барнауле до 31% в Троицке) - Таблица 3_4_1.
5. Осведомленность респондентов о ценах на рынке жилья и величине арендной платы, о сделках по купле-продаже или аренде жилья
Многие респонденты осведомлены об уровне цен на покупку или аренду жилья (до, соответственно, 68 и 52% в Десногорске), а также знают о сделках на рынке жилья, совершенных в этом году с таким же, как у них жильем (в среднем по массиву 24%). Многие респонденты (до 71% в Барнауле) успели сменить жилье (поселившись поначалу в общежитии, либо у родственников, либо снимая жилье у частных лиц).
6. Удовлетворенность жилищными условиями, намерения их улучшать, возможные источники средств
В основном респонденты оценивают свои жилищные условия как средние (43%). Хорошим их назвали 27% (до 40% в Смоленске), плохими 15%, еще 13% особо отметили, что не имеют своего жилья.
Весьма высока доля респондентов, которые собираются как-то улучшать свои жилищные условия (от 30% в Десногорске до 51% в Троицке, где в настоящее время большинство арендует жилье) - Таблица 3_6_1.
Таблица 3_6_1
Намерения улучшать жилищные условия
(переменная №65, %)
| Собирается ли респондент (его семья) как-либо улучшать свои жилищные условия | Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив |
| 1. да, собираюсь | 48,5 | 48,6 | 34,4 | 30,0 | 48,3 | 50,8 | 44,7 |
| 2. нет, не собираюсь | 16,7 | 35,7 | 37,6 | 60,0 | 17,5 | 13,8 | 25,8 |
| 3. не знаю, пока не думал(а) об этом | 28,8 | 15,7 | 24,8 | 10,0 | 26,3 | 21,5 | 23,7 |
| 0. другое, нет ответа | 6,1 | 0 | 3,2 | 0 | 8,0 | 13,9 | 5,8 |
Среди тех, кто высказал такое намерение, купить новую квартиру, либо с доплатой обменять на более просторную квартиру, собирается 46% респондентов (от 40% в Десногорске до 59% в Заринске).
Таблица 3_6_2
Варианты улучшения жилищных условий
(переменная №66, %)
| Если собираютесь улучшать жилищные условия, то как? | Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив |
| 1. Стоят в очереди на получение жилья | 7,7 | 26,5 | 8,6 | 60,0 | 11,0 | 0 | 12,3 |
| 2. собираются обменять квартиру на большую с доплатой | 21,5 | 29,4 | 17,2 | 20,0 | 13,8 | 4,9 | 16,5 |
| 3. собираются купить новую квартиру, дом | 26,2 | 29,4 | 27,6 | 20,0 | 29,0 | 46,3 | 29,9 |
| 4. построить (достроить) дом, сделать пристройку | 10,7 | 2,9 | 6,8 | 0 | 6,9 | 2,4 | 6,5 |
| 5. собираются сделать капитальный ремонт в квартире, в доме | 23,1 | 8,8 | 19,0 | 0 | 24,1 | 12,2 | 19,3 |
| 6 - не знают, другое, нет ответа | 10,7 | 2,9 | 20,6 | 0 | 12,3 | 33,1 | 15,5 |
В случае покупки жилья (в сослагательном наклонении этот вопрос задавался всем респондентам) на банковский кредит в среднем надеется 14% респондентов, на средства от продажи имеющегося жилья (в пункте опроса или на прежнем месте проживания) 33%, на средства от продажи другого имущества 9%, на помощь от предприятия 3%, на помощь родственников, друзей 21%, на другие источники 4,4%. При этом 33% респондентов ответили, что у них из перечисленных источников средств ничего нет.
Таблица 3_6_3
Возможные источники средств для улучшения жилищных условий
| N67. В случае покупки жилья, за счет чего респондент смог бы выплатить часть необходимой суммы | Барнаул | Заринск | Смоленск | Десногорск | Подольск | Троицк | Весь массив |
| 67_1. Продажи жилья, имеющегося у Вас в данный момент в этом городе | 31,0 | 28,6 | 30,4 | 58,0 | 13,3 | 4,6 | 23,8 |
| 67_2. Продажи жилья в прежнем месте проживания | 4,6 | 1,4 | 7,2 | 6,0 | 11,7 | 20,0 | 8,8 |
| 67_3. Продажи другого имущества | 13,8 | 24,3 | 5,6 | 10,0 | 3,3 | 6,2 | 8,7 |
| 67_4. Помощи от родственников, близких людей | 32,3 | 32,3 | 19,6 | 17,6 | 15,7 | 15,4 | 21,3 |
| 67_5. Помощи от предприятия | 5,4 | 4,3 | 3,2 | 2,0 | 1,3 | 3,1 | 2,9 |
| 67_6. Кредита в банке, кредитной организации | 26,9 | 17,1 | 10,4 | 6,0 | 9,2 | 12,3 | 13,7 |
| 67_7. Других источников | 8,5 | 1,4 | 4,8 | 0 | 4,6 | 1,5 | 4,4 |
| 67_8. Ничего из перечисленного | 33,1 | 22,8 | 27,2 | 26,0 | 36,1 | 44,6 | 32,6 |
Основные итоги
В целом, исследование показало, что во всех регионах и городах рыночные отношения достаточно сильно определяют условия адаптации и жизнедеятельности мигрантов, причем это влияние в жилищной сфере даже больше, чем в трудовой. Мигранты, так или иначе, выходят на рынок жилья, и если из-за недостатка средств не покупают жилье, то арендуют его. Сравнение с опросами предыдущих лет показывает, что все большее значение приобретает кредитование покупки жилья и все меньшее различные формы бесплатного или льготного его получения (муниципальное или ведомственное жилье, общежития). В тоже время, арендуется жилье исключительно у частных лиц. В этой связи весьма перспективным представляется развитие муниципальной коммерческой аренды жилья, а также создание маневренного жилищного фонда для обеспечения мигрантов на первое время.
 |
 |
|
|
|
 |