1.2. Цена предложения 1 м2 общей площади в 1-, 2-, 3-, комнатных квартирах ($/м2)
Долевые распределения по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
% к. - процент распределения объектов по количеству комнат
% р. - процент по территориальным зонам
|
|
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
% р.
|
%к.
|
%р.
|
|
|
1-комн.
|
27.3
|
67.1
|
25.0
|
28.3
|
25.6
|
4.4
|
|
|
2-комн.
|
36.2
|
64.2
|
35.1
|
28.7
|
50.0
|
6.2
|
|
|
3-комн.
|
33.3
|
64.2
|
36.3
|
32.2
|
23.3
|
3.1
|
|
1.5. «Хрущевки» в кирпичных домах.
Цена предложения 1 м2 общей площади ($/м2)
График 5а
Таблица 5а
«Хрущевки» в кирпичных домах. Ценовая динамика по укрупненным зонам.
|
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
В целом
|
|
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
|
|
1-комн.
|
1827
|
+3.51
|
2034
|
+2.21
|
2465
|
+0.33
|
1976
|
+3.13
|
|
|
2-комн.
|
1610
|
+1.39
|
1894
|
+2.99
|
2549
|
-1.05
|
1850
|
+1.43
|
|
|
3-комн.
|
1616
|
+2.28
|
1955
|
+1.14
|
2510
|
+1.95
|
1975
|
+2.65
|
|
|
В целом
|
1685
|
+2.31
|
1955
|
+2.62
|
2531
|
-0.08
|
1928
|
+2.39
|
|
Таблица 5б
«Хрущевки» в кирпичных домах. Ценовые показатели средней квартиры.
|
Параметры средней квартиры
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
|
Комн.
|
Общ. пл.
|
пл. кух.
|
$
|
$
|
$
|
|
1-комн.
|
31.21
|
5.89
|
57000
|
63500
|
76900
|
|
2-комн.
|
45.53
|
6.12
|
73300
|
86200
|
116100
|
|
3-комн.
|
61.94
|
6.37
|
100100
|
121100
|
155500
|
Таблица 5в
Структурные показатели по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
% р.
|
%к.
|
%р.
|
|
1-комн.
|
33.9
|
53.8
|
31.6
|
35.0
|
20.9
|
12.2
|
|
2-комн.
|
48.6
|
51.0
|
47.4
|
34.8
|
37.3
|
14.4
|
|
3-комн.
|
16.7
|
39.5
|
19.9
|
32.8
|
34.5
|
30.1
|
1.6. Квартиры в типовых панельных домах
Цена предложения 1 м2 общей площади ($/м2).
График 6а
Таблица 6а
Квартиры в Типовых панельных домах. Ценовая динамика по укрупненным зонам.
|
0Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
За МКАД
$/кв.м
|
В целом
|
|
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
|
1-комн.
|
1738
|
+1.34
|
1969
|
+0.61
|
2555
|
+2.20
|
1618
|
+1.95
|
1825
|
+1.84
|
|
2-комн.
|
1729
|
+2.19
|
2021
|
+1.10
|
2463
|
+2.84
|
1622
|
+0.75
|
1841
|
+1.99
|
|
3-комн.
|
1624
|
-0.12
|
1943
|
-0.05
|
2423
|
+0.37
|
1583
|
+2.66
|
1749
|
+1.10
|
В целом
|
1704
|
+1.13
|
1981
|
+0.46
|
2486
|
+1.97
|
1600
|
+1.65
|
1807
|
+1.57
|
Таблица 6б
Типовые панельные дома. Ценовые показатели средней квартиры.
|
Параметры средней квартиры
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
За МКАД
|
|
Комн.
|
общ. Пл.
|
пл. кух.
|
$
|
$
|
$
|
$
|
|
1-комн.
|
37.72
|
9.04
|
65600
|
74300
|
96400
|
61000
|
|
2-комн.
|
50.66
|
8.92
|
87600
|
102400
|
124800
|
82200
|
|
3-комн.
|
71.12
|
9.47
|
115500
|
138200
|
172300
|
112600
|
Таблица 6в
Структурные показатели по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
МКАД
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
% р.
|
%к.
|
%р.
|
|
1-комн.
|
40.3
|
63.0
|
40.8
|
23.2
|
34.9
|
5.5
|
32.4
|
8.6
|
|
2-комн.
|
30.8
|
61.5
|
29.9
|
21.7
|
37.9
|
7.5
|
27.8
|
9.5
|
|
3-комн.
|
24.5
|
59.6
|
24.6
|
21.8
|
24.9
|
6.0
|
30.4
|
12.6
|
1.7. Квартиры с малой кухней в кирпичных домах
Цена предложения 1 м2 общей площади ($/м2).
График 7
Таблица 7а
Квартиры с малой кухней в кирпичных домах. Ценовая динамика по укрупненным зонам.
|
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
В целом
|
|
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
|
|
1-комн.
|
1954
|
+1.61
|
2362
|
+0.51
|
2696
|
-2.71
|
2182
|
+0.55
|
|
|
2-комн.
|
1868
|
+1.85
|
2483
|
+2.01
|
2972
|
+1.68
|
2360
|
+1.24
|
|
|
3-комн.
|
1733
|
-0.35
|
2389
|
+0.89
|
2893
|
+0.91
|
2326
|
+0.43
|
|
|
В целом
|
1867
|
+0.97
|
2432
|
+1.46
|
2918
|
+1.25
|
2312
|
+1.09
|
|
Таблица 7б
Квартиры с малой кухней в кирпичных домах. Ценовые показатели средней квартиры.
|
Параметры средней квартиры
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
|
Комн.
|
общ. пл.
|
пл. кух.
|
$
|
$
|
$
|
|
1-комн.
|
31.87
|
6.05
|
62300
|
75300
|
85900
|
|
2-комн.
|
45.84
|
6.29
|
85600
|
113800
|
136200
|
|
3-комн.
|
63.20
|
6.31
|
109500
|
151000
|
182800
|
Таблица 7в
Структурные показатели по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
% р.
|
%к.
|
%р.
|
|
1-комн.
|
34.9
|
55.4
|
23.2
|
31.1
|
14.0
|
14.2
|
|
2-комн.
|
42.6
|
37.2
|
52.3
|
38.6
|
49.9
|
27.9
|
|
3-комн.
|
21.1
|
36.0
|
22.1
|
31.9
|
30.7
|
33.5
|
1.8. Квартиры в современных панельных домах.
Цена предложения 1 м2 общей площади ($/м2).
График 8
Таблица 8а
Квартиры в современных панельных домах. Ценовая динамика по укрупненным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
За МКАД
|
В целом
|
|
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
|
1-комн.
|
1752
|
+1.45
|
2048
|
+0.54
|
2870
|
+3.91
|
1652
|
+1.29
|
1879
|
+1.95
|
|
2-комн.
|
1769
|
+1.32
|
2140
|
-0.42
|
2825
|
+2.21
|
1623
|
+0.12
|
1924
|
+0.37
|
|
3-комн.
|
1707
|
+1.37
|
2145
|
+1.51
|
2813
|
+4.57
|
1603
|
+1.01
|
1888
|
+1.72
|
|
4-комн.
|
1784
|
+2.94
|
2238
|
-2.23
|
3103
|
+5.29
|
1653
|
-1.90
|
1955
|
-1.01
|
|
В целом
|
1744
|
+1.45
|
2126
|
+0.43
|
2845
|
+3.49
|
1622
|
+0.50
|
1900
|
+1.17
|
Таблица 8б
Современные панельные дома. Ценовые показатели средней квартиры.
|
Параметры средней квартиры
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
За МКАД
|
|
Комн.
|
общ. пл.
|
пл. кух.
|
$
|
$
|
$
|
$
|
|
1-комн.
|
38.82
|
9.23
|
68000
|
79500
|
111400
|
64100
|
|
2-комн.
|
56.62
|
9.98
|
100200
|
121200
|
160000
|
91900
|
|
3-комн.
|
77.14
|
10.40
|
131700
|
165500
|
217000
|
123700
|
|
4-комн.
|
102.01
|
11.16
|
182000
|
228300
|
316500
|
168600
|
Таблица 8в
Структурные показатели по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
МКАД
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
% р.
|
%к.
|
%р.
|
|
1-комн.
|
32.4
|
56.9
|
23.9
|
30.2
|
32.9
|
3.6
|
19.8
|
9.3
|
|
2-комн.
|
28.7
|
46.0
|
31.6
|
36.3
|
35.5
|
3.5
|
32.9
|
14.1
|
|
3-комн.
|
33.2
|
45.4
|
37.7
|
37.1
|
29.0
|
2.5
|
40.4
|
14.8
|
|
4-комн.
|
5.2
|
48.1
|
5.9
|
38.9
|
2.6
|
1.5
|
4.7
|
11.5
|
1.9. Квартиры в «сталинских» домах
Цена предложения 1 м2 общей. ($/м2)
График 9
Таблица 9а
Квартиры в «сталинских» домах. Ценовая динамика по укрупненным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
В целом
|
|
|
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
|
1-комн.
|
1818
|
+1.28
|
2432
|
-2.41
|
3130
|
+7.27
|
2325
|
+1.31
|
|
2-комн.
|
1849
|
+1.15
|
2565
|
+0.04
|
3180
|
-0.22
|
2599
|
+1.13
|
|
3-комн.
|
1766
|
+0.28
|
2543
|
+2.46
|
3088
|
+1.58
|
2548
|
+2.08
|
|
4-комн.
|
1870
|
-0.90
|
2590
|
-0.84
|
3232
|
+3.72
|
2790
|
+2.50
|
В целом
|
1809
|
+0.50
|
2550
|
+1.03
|
3146
|
+1.81
|
2587
|
+1.85
|
Таблица 9б
«Сталинские дома». Ценовые показатели средней квартиры.
|
Параметры средней квартиры
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
|
Комн.
|
общ. пл.
|
пл. кух.
|
$
|
$
|
$
|
|
1-комн.
|
38.83
|
8.66
|
70600
|
94400
|
121500
|
|
2-комн.
|
58.34
|
8.96
|
107900
|
149600
|
185500
|
|
3-комн.
|
79.53
|
9.38
|
140400
|
202200
|
245600
|
|
4-комн.
|
101.07
|
10.41
|
189000
|
261800
|
326700
|
Таблица 9в
Структурные показатели по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
% р.
|
%к.
|
%р.
|
|
1-комн.
|
12.3
|
41.0
|
5.4
|
33.8
|
4.2
|
27.4
|
|
2-комн.
|
28.4
|
20.7
|
34.9
|
47.8
|
23.8
|
34.1
|
|
3-комн.
|
45.8
|
22.3
|
46.7
|
42.9
|
38.9
|
37.4
|
|
4-комн.
|
12.0
|
18.3
|
10.6
|
30.5
|
18.1
|
54.5
|
1.10. Квартиры в высотных кирпичных домах
Цена предложения 1 м2 общей ($/м2)
График 10
Таблица 10а
Квартиры в высотных кирпичных домах. Ценовая динамика по укрупненным зонам.
|
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
В целом
|
|
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м.
|
%
|
|
|
1-комн.
|
1732
|
+3.46
|
2236
|
+8.18
|
3517
|
+1.44
|
2160
|
+4.45
|
|
|
2-комн.
|
1786
|
+4.51
|
2557
|
+4.62
|
3780
|
+3.05
|
2432
|
+4.15
|
|
|
3-комн.
|
2025
|
+3.63
|
2746
|
-0.04
|
4252
|
+1.38
|
2776
|
+1.35
|
|
|
4-комн.
|
2226
|
-3.55
|
2857
|
-3.38
|
4356
|
+9.97
|
3110
|
+2.37
|
|
|
В целом
|
1861
|
+3.27
|
2605
|
+2.24
|
3999
|
+3.31
|
2560
|
+2.89
|
|
Таблица 10б
Высотных кирпичных домах. Ценовые показатели средней квартиры.
|
Параметры средней квартиры
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
|
Комн.
|
Общ. пл.
|
пл. кух.
|
$
|
$
|
$
|
|
1-комн.
|
44.35
|
10.66
|
76800
|
99200
|
156000
|
|
2-комн.
|
67.03
|
11.44
|
119700
|
171400
|
253400
|
|
3-комн.
|
98.79
|
13.17
|
200000
|
271300
|
420100
|
|
4-комн.
|
140.71
|
16.14
|
313200
|
402000
|
612900
|
Таблица 10в
Структурные показатели по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
% р.
|
%к.
|
%р.
|
|
1-комн.
|
29.6
|
48.5
|
17.9
|
36.6
|
16.7
|
14.9
|
|
2-комн.
|
35.9
|
39.2
|
32.0
|
43.7
|
27.4
|
16.3
|
|
3-комн.
|
29.4
|
32.9
|
31.5
|
44.0
|
37.1
|
22.7
|
|
4-комн.
|
3.8
|
12.8
|
14.1
|
59.9
|
14.5
|
26.7
|
1.11. Квартиры в монолитно-каркасных домах.
Цена предложения 1 м2 общей площади ($/м2).
График 11
Таблица 11а
Квартиры в монолитно-каркасных домах. Ценовая динамика по укрупненным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
За МКАД
|
В целом
|
|
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м
|
%
|
$/кв.м.
|
%
|
|
1-комн.
|
1688
|
-2.54
|
1944
|
+1.41
|
3423
|
-0.41
|
1834
|
+2.65
|
2008
|
-0.84
|
|
2-комн.
|
1723
|
-2.82
|
2221
|
+2.21
|
3503
|
-0.11
|
1763
|
-0.45
|
2217
|
+0.64
|
|
3-комн.
|
1924
|
+0.47
|
2445
|
+2.82
|
3917
|
-0.86
|
1783
|
+5.50
|
2552
|
+2.99
|
|
4-комн.
|
2053
|
-0.19
|
2611
|
+2.80
|
3981
|
+3.59
|
1697
|
-5.51
|
2884
|
+3.55
|
|
В целом
|
1792
|
-1.59
|
2302
|
+2.58
|
3747
|
+0.51
|
1773
|
+2.90
|
2369
|
+1.76
|
Таблица 11б
Монолитно-каркасных домах. Ценовые показатели средней квартиры.
|
Параметры средней квартиры
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
За МКАД
|
|
Комн.
|
общ. пл.
|
пл. кух.
|
$
|
$
|
$
|
$
|
|
1-комн.
|
46.81
|
11.75
|
79000
|
91000
|
160200
|
85800
|
|
2-комн.
|
72.48
|
13.56
|
124900
|
161000
|
253900
|
127800
|
|
3-комн.
|
105.69
|
15.65
|
203300
|
258400
|
414000
|
188400
|
|
4-комн.
|
138.54
|
18.14
|
284400
|
361700
|
551500
|
235100
|
Таблица 11в
Структурные показатели по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
Центр
|
МКАД
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
% р.
|
%к.
|
%р.
|
|
1-комн.
|
34.2
|
45.0
|
20.1
|
40.0
|
13.6
|
11.7
|
15.0
|
3.4
|
|
2-комн.
|
30.0
|
30.6
|
30.2
|
46.7
|
25.0
|
16.7
|
37.6
|
6.7
|
|
3-комн.
|
28.0
|
27.3
|
33.6
|
49.5
|
29.8
|
19.0
|
28.6
|
4.8
|
|
4-комн.
|
6.7
|
17.1
|
12.1
|
47.0
|
18.8
|
31.5
|
11.3
|
5.0
|
1.12. Квартиры в панельных новостройках.
Цена предложения 1 м2 общей площади ($/м2).
График 12
Таблица 12а
Квартиры в панельных новостройках. Ценовая динамика по укрупненным зонам.
|
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
За МКАД
|
В целом
|
|
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м.
|
%
|
$/кв.м.
|
%
|
|
|
1-комн.
|
1671
|
-0.24
|
1872
|
-2.85
|
1690
|
+2.86
|
1761
|
-1.62
|
|
|
2-комн.
|
1732
|
+0.12
|
2067
|
+0.98
|
1627
|
-6.92
|
1867
|
+0.54
|
|
|
3-комн.
|
1726
|
-1.54
|
1877
|
+10.87
|
1577
|
+6.27
|
1748
|
+0.98
|
|
|
В целом
|
1699
|
-0.59
|
1952
|
+1.72
|
1633
|
-1.57
|
1789
|
+0.22
|
|
Таблица 12б
Панельные новостройки. Ценовые показатели средней квартиры.
|
Параметры средней квартиры
|
Восток
|
Запад
|
Мкад
|
|
Комн.
|
Общ. пл.
|
пл. кух.
|
$
|
$
|
$
|
|
1-комн.
|
40.91
|
9.23
|
68400
|
76600
|
69100
|
|
2-комн.
|
59.29
|
10.70
|
102700
|
122600
|
96500
|
|
3-комн.
|
82.08
|
11.32
|
141700
|
154100
|
129400
|
Таблица 12в
Структурные показатели по количеству комнат и территориальным зонам.
|
Комн.
|
Восток
|
Запад
|
МКАД
|
|
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
%р.
|
%к.
|
%р.
|
|
1-комн.
|
32.0
|
57.3
|
40.3
|
32.9
|
24.0
|
7.3
|
|
2-комн.
|
29.3
|
51.8
|
37.3
|
30.1
|
56.0
|
16.9
|
|
3-комн.
|
32.7
|
73.8
|
19.4
|
20.0
|
16.0
|
6.2
|
1.13. Цена предложения 1 м2 общей площади в зависимости от типа жилья и места расположения по округам ($/м2).
|
Тип объекта
|
САО
|
СВАО
|
ВАО
|
ЮВАО
|
ЮАО
|
ЮЗАО
|
ЗАО
|
СЗАО
|
ЦАО
|
МКАД
|
Сред
|
% Апр.
|
|
"Хрущевки" панель"
|
1758
|
1707
|
1639
|
1574
|
1700
|
1840
|
1853
|
1742
|
2094
|
|
1732
|
0,99
|
|
Панель с малой кух.
|
1762
|
1696
|
1703
|
1617
|
1637
|
1880
|
1880
|
1755
|
2418
|
|
1758
|
1,03
|
|
Типовая панель
|
1816
|
1801
|
1763
|
1629
|
1662
|
1990
|
1897
|
1864
|
2449
|
1600
|
1807
|
1,57
|
|
Современная панель
|
1839
|
1886
|
1886
|
1671
|
1706
|
2172
|
2072
|
1818
|
2719
|
1622
|
1900
|
1,17
|
|
"Хрущевки" кирпич"
|
1870
|
1718
|
1730
|
1601
|
1745
|
1949
|
1849
|
1805
|
2515
|
|
1928
|
2,39
|
|
Кирпич с малой кух.
|
2108
|
2024
|
1893
|
1801
|
1939
|
2432
|
2685
|
1988
|
2916
|
|
2312
|
1,09
|
|
"Сталинский" кирпич"
|
2242
|
2113
|
1834
|
1651
|
1865
|
2669
|
2689
|
1902
|
3141
|
|
2587
|
1,85
|
|
Высотный кирпич
|
2409
|
1915
|
2237
|
1966
|
1690
|
2265
|
2633
|
2005
|
3999
|
|
2560
|
2,89
|
|
Монолито-каркас
|
2227
|
1768
|
1791
|
1802
|
1805
|
2205
|
2459
|
1783
|
3681
|
1773
|
2369
|
1,76
|
|
Новостройки панель
|
1776
|
1829
|
1748
|
1552
|
1709
|
1981
|
1845
|
2038
|
|
1633
|
1789
|
0,22
|
|
Все типы
|
1989
|
1828
|
1798
|
1664
|
1700
|
2169
|
2218
|
1827
|
3073
|
1639
|
2069
|
1,97
|
|
% Апрель
2005 г.
|
1,95
|
1,50
|
1,30
|
1,40
|
0,35
|
0,88
|
1,93
|
-0,05
|
1,79
|
1,17
|
1,97
|
|
Таблица 13
Основные выводы:
Материал подготовлен аналитическим отделом Агентства недвижимости «САВВА», тел. 777-08-83
На основании обобщенного банка данных Русской мультилистинговой системы
количество объектов, испoльзованных для исследования: 25 903
Перепечатка материалов допускается только с письменного согласия «АН САВВА»
Приложение А
I. ТИПИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ.
Группа 1
10 укрупненных типов жилья
Хрущевки панель (5 этажей панель-блок, кухня менее 6.5 кв.м.)
Панель с малой кухней (9-12 этажей панель-блок, кухня менее 6.5 кв.м.)
Типовая панель (9-15 этажей панель-блок, кухня более 7.5 кв.м.)
Современная панель (16-22 этажей панель, кухня более 7.5 кв.м.)
Хрущевки кирпич (5 этажей кирпич, кухня менее 6.5 кв.м.)
Кирпич с малой кухней (6-12 этажей кирпич, кухня менее 7.5 кв.м.)
Сталинский кирпич (6-10 этажей кирпич, кухня более 7.5 кв.м.)
Высотный кирпич (12-16 этажей кирпич, кухня более 7.5 кв.м.)
Монолитно-каркасные дома - современное комфортное жилье выполненное по технологии возведения монолитного каркаса с последующей облицовкой теплоизолирующим материалом - пеноблоками, панелями, кирпичом.
Панельные новостройки - сборно-панельные дома улучшенных серий (П44Т, П3М,
П46М, ПД4) построенные за последний год или находящиеся в стадии строительства.
Группа 2
15 основных типов жилья
менее 5 этажей (без учета кухни и материала постройки)
Хрущевки панель (5 этажей панель кухня менее 6.5 кв.м.)
9 этажей панель (блок), кухня менее 6.5 кв.м.
9 этажей панель (блок), кухня более 6.5 кв.м.
12 этажей панель (блок), кухня менее6.5 кв.м.
12 этажей панель (блок), кухня более 6.5 кв.м.
14-16 этажей панель кухня более 7.5 кв.м.
17 этажей панель
22 этажа панель
Хрущевки кирпич (5 этажей кирпич кухня менее 6.5 кв.м.)
5 этажный кирпич кухня более 6.5 кв.м.
6-12 этажей кирпич кухня менее 7.5 кв.м.
6-10 этажей кирпич кухня более 7.5 кв.м.
12-16 этажей кирпич кухня более 7.5 кв.м.
Эксклюзивная застройка (монолитные дома любой этажности , кирпичные дома
выше 16 этажей, либо дома более 22 этажей без учета материала стен).
Приложение Б
II. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ.
Укрупненное зонирование - 4 зоны
Центр - в границах центрального административного округа.
Запад - административные округа (без учета районов за МКАД): Юго-Западный, Западный, Северо-Западный (в пределах Динамо-Сокол), а также в районы метро Сокольники, Алексеевская-ВДНХ, Савеловская-Тимирязевская.
Восток - административные округа: Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный (без учета районов за МКАД и районов отнесенных предыдущим пунктом к Западу).
МКАД - микрорайоны г. Москвы расположенные за МКАД.
Разделение по административным округам - 10 зон
ЦАО - в границах Центрального административного округа
ВАО - в границах Восточного административного округа (кроме Новокосино)
ЮВАО - в границах Юго-Восточного административного округа (кроме Жулебино)
ЮАО - в границах Южного административного округа
ЮЗАО - в границах Юго-Западного административного округа (кроме Солнцево и Новопеределкино)
ЗАО - в границах Западного административного округа
СЗАО - в границах Северо-Западного административного округа (кроме Митино)
САО - в границах Северного административного округа (кроме Зеленограда и Новопеределкино)
СВАО - в границах Северо-Восточного административного округа
МКАД - все районы не вошедшие в районы округов за пределами московской кольцевой автодороги
Локальное районирование - 20 зон объединенные жилые районы
Шоссе Энтузиастов - Новогиреево
Текстильщики - Выхино
Люблино - Марьино
Каширская - Красногвардейская
Нагатинская - Пражская
Калужская - Ясенево
Фрунзенская - Юго-Западная
Фили - Крылатское
Октябрьское поле - Планерная
Войковская - Речной .Вокзал
Петровско-Разумовская - Алтуфьево
Ботанический сад - Медведково
Преображенская площадь - Улица Подбельского
Семеновская-Щелковская
Центр
НОВОКОСИНО
ЖУЛЕБИНО
БУТОВО СЕВЕРНОЕ
БУТОВО ЮЖНОЕ
СОЛНЦЕВО-НОВОПЕРЕДЕЛКИНО
МИТИНО
