|
|
|
Стерлитамак. Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель рынка вторичного жилья за 2011 год.
|
|
(Трушников А.В., САРН, «Б.И.Н. – ЭкспертЪ»)
Таблица 1
месяц |
Размер квартир (количество комнат) |
кол-во предложенных объектов, шт. |
средневзвешенная удельная цена предложения по
площади, руб./кв.м. |
среднее квадратическое отклонение (СКО), руб. |
минимальное значение, руб./кв.м. |
медиана, руб./кв.м. |
максимальное значение, руб./кв.м. |
погрешность, руб./кв.м. |
погрешность, % |
объем предложения, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
янв.11 |
все квартиры |
927 |
23 840 |
3 005 |
15 385 |
24 063 |
46 875 |
198 |
0,83% |
1 162 167 000 |
1 комнатные квартиры |
307 |
24 947 |
2 587 |
18 182 |
25 000 |
38 000 |
296 |
1,19% |
272 206 000 |
2 комнатные квартиры |
310 |
23 332 |
2 886 |
17 613 |
23 957 |
35 088 |
328 |
1,41% |
368 557 000 |
3 комнатные квартиры |
253 |
23 575 |
3 060 |
15 385 |
23 281 |
40 476 |
385 |
1,64% |
405 826 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
57 |
23 948 |
4 377 |
17 204 |
23 377 |
46 875 |
1 170 |
4,88% |
115 578 000 |
фев.11 |
все квартиры |
1165 |
24 271 |
3 279 |
14 189 |
24 359 |
54 622 |
192 |
0,79% |
1 471 111 000 |
1 комнатные квартиры |
383 |
25 340 |
2 755 |
17 442 |
25 172 |
36 250 |
282 |
1,11% |
342 007 000 |
2 комнатные квартиры |
392 |
24 075 |
3 447 |
16 316 |
24 444 |
54 622 |
349 |
1,45% |
474 443 000 |
3 комнатные квартиры |
307 |
23 849 |
3 224 |
14 189 |
23 438 |
39 414 |
369 |
1,55% |
490 271 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
83 |
23 996 |
3 983 |
17 188 |
23 377 |
45 000 |
880 |
3,67% |
164 390 000 |
мар.11 |
все квартиры |
1159 |
24 506 |
3 277 |
14 189 |
24 750 |
54 622 |
193 |
0,79% |
1 470 985 030 |
1 комнатные квартиры |
360 |
25 663 |
2 724 |
19 000 |
25 667 |
41 667 |
288 |
1,12% |
323 656 000 |
2 комнатные квартиры |
419 |
24 232 |
3 577 |
15 400 |
24 906 |
54 622 |
350 |
1,44% |
502 366 000 |
3 комнатные квартиры |
298 |
24 173 |
2 938 |
16 102 |
23 882 |
40 476 |
341 |
1,41% |
475 693 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
82 |
24 166 |
4 208 |
14 189 |
23 401 |
45 000 |
935 |
3,87% |
169 270 030 |
апр.11 |
все квартиры |
1033 |
24 642 |
3 182 |
13 731 |
25 000 |
47 348 |
198 |
0,80% |
1 306 736 450 |
1 комнатные квартиры |
336 |
25 817 |
2 751 |
17 442 |
25 846 |
42 105 |
301 |
1,16% |
306 004 450 |
2 комнатные квартиры |
386 |
24 410 |
3 180 |
13 731 |
25 000 |
47 348 |
324 |
1,33% |
468 790 000 |
3 комнатные квартиры |
254 |
24 208 |
3 076 |
16 102 |
24 103 |
34 545 |
387 |
1,60% |
409 712 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
57 |
24 218 |
4 502 |
16 949 |
23 553 |
46 875 |
1 203 |
4,97% |
122 230 000 |
май.11 |
все квартиры |
1001 |
25 208 |
3 273 |
14 615 |
25 500 |
47 348 |
207 |
0,82% |
1 266 316 500 |
1 комнатные квартиры |
356 |
26 168 |
2 882 |
16 935 |
26 250 |
43 333 |
306 |
1,17% |
328 839 000 |
2 комнатные квартиры |
363 |
25 106 |
3 253 |
18 199 |
25 455 |
47 348 |
342 |
1,36% |
450 846 500 |
3 комнатные квартиры |
239 |
24 641 |
3 199 |
14 615 |
24 219 |
36 496 |
415 |
1,68% |
396 161 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
43 |
24 902 |
4 964 |
18 125 |
23 684 |
46 875 |
1 532 |
6,15% |
90 470 000 |
июн.11 |
все квартиры |
1121 |
25 300 |
3 159 |
13 636 |
25 556 |
45 528 |
189 |
0,75% |
1 425 627 100 |
1 комнатные квартиры |
393 |
26 130 |
2 786 |
16 415 |
26 250 |
35 411 |
281 |
1,08% |
361 791 000 |
2 комнатные квартиры |
408 |
25 280 |
3 184 |
16 279 |
25 556 |
45 528 |
316 |
1,25% |
511 655 000 |
3 комнатные квартиры |
266 |
25 075 |
3 345 |
14 615 |
24 621 |
36 496 |
411 |
1,64% |
446 301 100 |
4 (и более) комнатные квартиры |
54 |
23 705 |
3 140 |
13 636 |
23 077 |
31 667 |
863 |
3,64% |
105 880 000 |
авг.11 |
все квартиры |
1023 |
25 504 |
2 978 |
14 493 |
25 806 |
36 946 |
186 |
0,73% |
1 336 314 000 |
1 комнатные квартиры |
371 |
26 467 |
2 720 |
17 561 |
26 563 |
35 411 |
283 |
1,07% |
346 014 000 |
2 комнатные квартиры |
351 |
25 227 |
2 768 |
18 605 |
26 061 |
36 364 |
296 |
1,17% |
452 363 000 |
3 комнатные квартиры |
255 |
25 273 |
3 240 |
14 493 |
25 000 |
34 906 |
407 |
1,61% |
442 117 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
46 |
24 582 |
3 793 |
19 200 |
23 780 |
37 500 |
1 131 |
4,60% |
95 820 000 |
сен.11 |
все квартиры |
1022 |
25 961 |
3 220 |
13 077 |
26 364 |
37 143 |
202 |
0,78% |
1 349 033 950 |
1 комнатные квартиры |
345 |
27 206 |
2 751 |
17 109 |
27 333 |
36 585 |
297 |
1,09% |
326 957 950 |
2 комнатные квартиры |
374 |
26 028 |
2 952 |
18 550 |
26 390 |
37 143 |
306 |
1,17% |
486 841 000 |
3 комнатные квартиры |
253 |
25 380 |
3 284 |
16 000 |
25 000 |
35 823 |
414 |
1,63% |
436 275 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
50 |
24 426 |
3 567 |
13 077 |
24 097 |
33 590 |
1 019 |
4,17% |
98 960 000 |
окт.11 |
все квартиры |
849 |
26 798 |
3 396 |
14 634 |
27 000 |
39 394 |
233 |
0,87% |
1 161 418 530 |
1 комнатные квартиры |
281 |
28 159 |
3 000 |
17 895 |
28 125 |
39 394 |
359 |
1,27% |
275 901 000 |
2 комнатные квартиры |
328 |
27 049 |
3 266 |
16 800 |
27 000 |
39 216 |
361 |
1,34% |
445 661 530 |
3 комнатные квартиры |
183 |
25 854 |
3 379 |
15 534 |
25 833 |
35 823 |
501 |
1,94% |
323 726 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
57 |
25 556 |
3 881 |
14 634 |
25 000 |
35 503 |
1 037 |
4,06% |
116 130 000 |
ноя.11 |
все квартиры |
911 |
27 239 |
3 509 |
14 634 |
27 925 |
40 000 |
233 |
0,85% |
1 281 077 020 |
1 комнатные квартиры |
311 |
29 233 |
3 012 |
19 730 |
29 487 |
40 000 |
342 |
1,17% |
317 841 020 |
2 комнатные квартиры |
335 |
27 145 |
3 159 |
17 143 |
27 778 |
40 000 |
346 |
1,27% |
461 670 000 |
3 комнатные квартиры |
204 |
26 408 |
3 623 |
15 795 |
26 124 |
39 683 |
509 |
1,93% |
372 206 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
61 |
25 586 |
3 801 |
14 634 |
25 625 |
35 503 |
981 |
3,84% |
129 360 000 |
дек.11 |
все квартиры |
937 |
28 506 |
3 698 |
16 467 |
29 250 |
40 909 |
242 |
0,85% |
1 391 456 000 |
1 комнатные квартиры |
307 |
30 533 |
3 114 |
20 000 |
30 645 |
40 000 |
356 |
1,17% |
333 620 000 |
2 комнатные квартиры |
355 |
28 314 |
3 366 |
17 143 |
29 167 |
40 667 |
358 |
1,26% |
511 925 000 |
3 комнатные квартиры |
212 |
27 835 |
3 867 |
16 467 |
27 692 |
40 909 |
532 |
1,91% |
407 171 000 |
4 (и более) комнатные квартиры |
63 |
26 798 |
4 327 |
17 500 |
26 829 |
37 500 |
1 099 |
4,10% |
138 740 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Первичный рынок.
№ п.п. |
показатель |
янв.11 |
фев.11 |
мар.11 |
апр.11 |
май.11 |
июн.11 |
июл.11 |
авг.11 |
сен.11 |
окт.11 |
ноя.11 |
дек.11 |
1 |
Средняя цена за кв.м. квартир с чистовой отделкой |
24 571 |
24 625 |
24 625 |
24 200 |
25 300 |
25 800 |
|
25 938 |
26 550 |
26 790 |
27 200 |
28 000 |
2 |
Средняя цена за кв.м. квартир с черновой отделкой |
23 000 |
23 857 |
23 857 |
24 000 |
25 200 |
25 000 |
|
25 250 |
26 200 |
25 800 |
25 800 |
26 800 |
Директор ООО "Б.И.Н.-ЭкспертЪ"
: Трушников А.В.
|
|
|
|
|