(Татьяна Казакова, Руководитель Аналитического центра компании «Сибакадемстрой недвижимость»)

Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости г. Новосибирска в марте 2011 года составила 51,21 тыс. руб. за кв.м., что на 0,5% больше аналогичного показателя в марте этого года. Таким образом, рост цен за 1 квартал 2011 года составил 1,5%.

В разрезе по сегментам изменения средних цен малозначительные и по большинству из них не превышают 1%. Так, в разрезе по типам наибольший прирост цен показали «типовые» квартиры (+1,3% к уровню февраля 2011 г.) и «хрущевки» (+0,9%). По остальным типам изменения незначительные. В разрезе по районам прирост цен показали Железнодорожный (+1,5%), Ленинский (+1,2%), Октябрьский (+1,3%), Кировский (+1,0%) и Первомайский (+0,9%) районы. В разрезе по числу комнат значимое изменение цен показали только однокомнатные квартиры (+1,2%).

Средняя удельная цена предложения комнат составила 52,64 тыс. руб. за кв.м. Наиболее дорогие комнаты предлагаются в Железнодорожном районе: средняя удельная цена по ним составляет 60,45 тыс. руб. за кв.м., наименее дорогие – в Первомайском районе, со средней ценой предложения 40,99 тыс. руб. за кв.м.

По материалам «Мониторинга предложения на рынке вторичного жилья в г. Новосибирске в марте 2011 года».

Татьяна Казакова, САРН, Аналитический центр «Сибакадемстрой Недвижимость»